Квартира купленная мамой сыну

Всем здравствуйте! Такой вопрос у меня: Мама мужа хочет купить ему квартиру, но оформляет ее на себя, чтобы я не претендовала на нее в случае развода, а я бы и не претендовала, у меня есть своя квартира. У него есть сестра, которой останется дом где она сейчас живет с мамой и детьми! Так вот вопрос: не может ли она потом после смерти мамы претендовать и на квартиру брата?