Мою подругу выселили из квартиры с двумя детьми за долги (приведено судебное решение)

В нашей стране очень высокий уровень закредитованности граждан. Например, в мае 2023 года займов выдали в 3,4 раза больше, чем в мае прошлого года. Желание жить хорошо, жизненные обстоятельства и финансовая неграмотность часто приводят к большим долгам. Нередки случаи, когда люди набирают кредиты и потом оказываются на улице.

Рассказываю, как моя одинокая подруга оказалась с 2 детьми без квартиры из-за долга в 700.000 рубл. А также о том, что решил Верховный суд в этой ситуации.

Соглашусь, что подруга сделала огромную глупость: набрала кредитов, которые не смогла вернуть. Приставы продали ее квартиру на аукционе другому человеку. Новый собственник решил выписать женщину и ее детей из квартиры. Это было возможно только в судебном порядке.

Заявления в суд подали сразу две стороны: прежняя владелица квартиры и мужчина, который ее приобрел. Женщина сослалась на то, что у нее забрали единственное жилье, а это нарушает действующее законодательство.

Каждый вещает со своей колокольни!

Нынешний владелец квартиры решил сэкономить 30% и купить жилье на аукционе. Ежедневно на торгах по банкротству выставляют на продажу недвижимость.

Прежняя собственница квартиры. Женщина задолжала банкам и не расплатилась. Приставы арестовали жилье женщины и ее детей. Они нарушили закон, потому что это было единственное жилье должника. Женщина планировала сама продать квартиру, но рассчитывала получить за нее сумму гораздо больше, чем предложили на аукционе. Служба опеки в деле не участвовала, представители в суд не пришли.

Что постановил суд?

В процессе рассмотрения дела в районном суде, выяснилось, что судебные приставы не правы. Они не могут изымать все имущество для погашения долга. Приставы нарушили закон, когда лишили мою подругу и ее детей единственного жилья. Суд признал торги недействительными и вернул жилую недвижимость прежней владелице.

Права покупателя, в данном случае, также нарушены: человек за свои кровные приобретает квартиру и тут же ее лишается.

Кто вернет деньги покупателю?

В описанном примере, виноваты приставы, соответственно, они и должны вернуть средства участнику аукциона. Но денег у приставов нет, поэтому дело пошло дальше до Верховного суда.

Что решил Верховный суд?

В соответствии с определением ВС РФ от 6 декабря 2022 года № 16-КГ22-31-К4, виновным в сложившейся ситуации признали организатора торгов. Судебных приставов обязали возместить мужчине убытки, понесенные в результате покупки квартиры на торгах. Подруге квартиру все же вернули.

Материал: https://dzen.ru/a/ZPGI5ftJ0E_1XguB.