Вопрос по недвижимости

Здравствуйте, у меня вопрос связанный с недвижимостью. Смотрите, у меня в долевой собственности есть 1/4 доли дома (72,9 м²) и 1/4 земельного участка (2300 м²). Я хочу продать свою долю. Но я не понимаю как мне это сделать и какую цену назначать для остальных "родственников". Потому что изначально кадастровая стоимость на дом (01.01.2021 г) была 453.080 рублей 06 копеек), потом стала (01.01.2024 г) 174.929 рублей 67 копеек. А земельный участок стоил (01.01.2021 г)45.839 рублей, а сейчас (01.01.2024 г) стоит 54.326 рублей.