7.5М
В выписке из ЕГРН ошибка: как ее исправить? Вопрос из моей личной практики юриста
Фото из Википедии
Вступление и поступивший вопрос
Технические и орфографические ошибки в документах не редкость в работе юриста, иногда юрист обнаруживает их на стадии оформления документов и, конечно, задается вопросом, как их исправить и привести документы в должное состояние. На практике такие ошибки исправлялись мною неоднократно, но сегодня речь пойдет о клиентском вопросе в данном направлении.
Итак, ко мне обратилась женщина с выпиской из ЕГРН СНТ «Серебрянные просторы», в этой самой выписке слово «серебряные» было написано с двумя буквами «н», что является ошибкой. Женщина задается вопросом: что делать в такой ситуации? Коротко разберем этот вопрос в настоящей статье.
Ответ и разъяснения юриста
Первоначально нужно убедиться в том, что в учредительных документах название СНТ написано верно. Возможно, данная ошибка тянется еще оттуда.
Сами по себе ошибки в выписках ЕГРН могут быть разного рода, классификация:
• Технические – опечатки, грамматические ошибки, например, если неверно внесены фамилии, имена и отчества правообладателя, названия и адреса объектов.
• Реестровые – это те ошибки, которые перешли ввиду ошибок в кадастровой работе или другом документе, из которого Росреестр брал сведения, например, ошибки, перешедшие в ЕГРН из кадастрового плана.
Для того чтобы исправить ошибку, нужно подать заявление в МФЦ или направить его в Росреестр по почте. Кроме того, это можно сделать с помощью электронного сервиса на официальном сайте Росреестра. В некоторых регионах территориальные управления Росреестра организовали горячие линии, позвонив по которым можно сообщить о технической ошибке без личного обращения.
Технические ошибки исправляются в течение 3 дней после поступления информации о них. А реестровые – в течение 5 дней. Если речь идет о реестровой ошибке, могут потребоваться дополнительные документы, с технической ошибкой намного проще. После исправления ошибки в течение 3 дней обязаны направить уведомление об этом.
Правовое обоснование: ст. 61 федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ
Примечание: если моя публикация помогла разрешить вам свой правовой вопрос и показалась полезной, буду благодарна за перечисление донатов.
Статья была полезной и интересной?
Проголосуйте, чтобы увидеть результаты
Здравствуйте! Спасибо за полезную информацию и разъяснения по поводу исправления ошибок в выписках из ЕГРН. Действительно, такие ситуации могут возникать, и важно знать, как правильно действовать в таких случаях.
Я согласен с вашими рекомендациями. Первым шагом действительно стоит проверить учредительные документы, чтобы убедиться, что ошибка не возникла изначально оттуда. Затем, как вы правильно отметили, подача заявления в МФЦ или через электронный сервис Росреестра — это эффективный способ исправить технические ошибки.
Спасибо
Если ошибку в документах, допущенную Росреестром, обнаружил собственник или другое заинтересованное лицо, ему необходимо обратиться в МФЦ, подать заявление и предоставить документы, подтверждающие ошибку, например, технический паспорт с верными сведениями. Подать заявление можно и онлайн — на сайте Росреестра или через «Госуслуги».
Если исправление ошибки может повлиять на право собственности, необходимо решение суда.
Спасибо за развернутый комментарий!
Не думал, что ошибка в одной букве имеет принципиальное значение.
Благодарю
Имеет и иногда очень большое
Ваше сообщение является полезным источником информации для клиентов, которые могут столкнуться с аналогичными проблемами в будущем. Оно объясняет процесс исправления ошибок простым и доступным языком, что способствует лучшему пониманию юридических процедур. Кроме того, приглашение к донатам является хорошей практикой, если ваши публикации приносят пользу читателям
Благодарю за поддержку 🙂 🙃
Благодарю за интересную и полезную информацию😊
Была рада заинтересовать)))