Замена парадной двери подъезда многоквартирного дома.

Здравствуйте уважаемые юристы. Подскажите пожалуйста (с указанием статей) кто должен произвести замену входной парадной двери - заменить деревянную дверь, на металлическую современную с домофоном. Управляющая компания или собственники. Читала в интернете информацию, что управляющая компания может произвести замену в счет платежей за капремонт. Подскажите пожалуйста как нам быть и куда обратиться.