Раздел имущества с "гражданской" супругой.

Здравствуйте. Проживали с сожительницой (не в браке) 8 лет. Есть общие дети и десятки свидетелей нашей совместной жизни. За это время была куплена квартира и продана. Сейчас после покупки новой кв сожительница решила строить счясье с другим... Имеет ли она право на получение доли от продажи первой квартиры? И долю в новой которая в ипотеке❓