Что изменится в сфере жилья и коммунальных услуг в 2025 году

В 2025 году россиян ждут заметные перемены в правилах, тарифах и налогах, связанных с жильем. Эти изменения затронут почти всех: и тех, кто владеет недвижимостью, и тех, кто оплачивает коммунальные услуги. Расскажем об основных новшествах простыми словами.

Больше платить за оформление недвижимости

С 1 января подорожают пошлины на регистрацию и кадастровый учет недвижимости. Например:

- Зарегистрировать квартиру будет стоить 4 000 рублей (сейчас — 2 000 рублей).

- Поставить землю или дом на учет без оформления права собственности обойдется в 1 000 рублей для физлиц и 22 000 рублей для организаций.

Эти изменения стоит учитывать, если вы собираетесь продавать, покупать или регистрировать недвижимость.

Землю нужно будет использовать

Если у вас есть участок в черте города или для сада, придется заняться его освоением. С марта 2025 года закон требует начать что-то строить или иначе использовать землю в течение трех лет. Если участок будет пустовать, его могут изъять.

Это сделано для того, чтобы заброшенные земли начали приносить пользу — например, стать местом для жилья или сада.

Тарифы ЖКХ снова вырастут

С июля 2025 года коммунальные услуги подорожают. В среднем рост составит 12%, но в некоторых регионах (например, в Пермском крае или Кемеровской области) тарифы вырастут на 20% и больше.

Правительство объясняет это необходимостью модернизации инфраструктуры и улучшения качества услуг, но для семей это, конечно, дополнительные траты.

Налоги при продаже недвижимости станут выше

Если вы планируете продавать квартиру или дом, готовьтесь к возможным изменениям в налогах. С 2025 года регионы смогут увеличивать налоговую базу, что приведет к росту выплат для продавцов недвижимости.

Что делать, чтобы сэкономить?

- Завершите сделки с недвижимостью или оформите права собственности до конца 2024 года, пока пошлины ниже.

- Если у вас есть неосвоенная земля, заранее подумайте, как ее использовать, чтобы избежать штрафов.

- Учитывайте рост тарифов ЖКХ в своих планах на бюджет.

Эти изменения могут показаться неудобными, но они направлены на упорядочивание рынка жилья и улучшение инфраструктуры. Главное — заранее подготовиться, чтобы минимизировать лишние расходы.