Покупка жилья

Здравствуйте, скажите пожалуйста у меня есть маленький ребёнок которому ещё не исполнилось 3 года и есть маткапитал, могу ли я приобрести жильё если ребёнку не исполнилось 3 года. С уважением к Вам Ольга.