Наследство и долг по алиментам

Здравствуйте подскажите пожалуйста. Был отец, родители развелись, у него был дом под снос, далее получил квартиру. После получения квартиры женился на женщине с диагнозом ДЦП (не точно). Перед смертью написал на нее завещание. Много лет отец не платил алименты, накопился долг, за квартиру тоже есть какой то долг. Я единственная наследница. Скажите пожалуйста имею ли я право на это жилье, при наличии того, что он написал завещание на свою жену. Сегодня звонили с администрации и сказали, что вы не имеете отношения к жилью, так его жена является наследницей и после ее смерти квартира перейдет администрации. Квартира приватизирована.