Наследство

Здравствуйте! Я гражданка Узбекистана, родилась и получила образование в России. 6 июня 2024 года мы с братом вступили в наследство после смерти мамы, унаследовали мы дом и приусадебный участок в Воронежской области. Нотариус сказал, что я, как иностранка, не имею права владеть ни недвижимостью, ни землёй. Мой брат гражданин России, он живёт в этом доме. Но нотариус не говорит на основании какого закона у меня нет прав на владение. Пожалуйста, разъясните мне мои права.