Ипотечная квартира, как оформить.

Поделюсь опытом как оформить право собственности в новостройке. Очень часто квартиры в новостройках приобретают молодые семьи с детьми. Первый свой взнос они оплачивают " Материнским капиталом".

В первую очередь нужно заказать Оценку квартиры, это платная услуга, но без неё ни как. Это нужно для банка, в котором Вы будите оформлять ипотеку. А банк, с помощью этой услуги определит Рыночную стоимость квартиры. В основном банки сами предлагают конторы, которые занимаются данными услугами, но можно и самим поискать. Как только оценка будет готова, её нужно предоставить в банк.

Затем я через сервис "Госуслуги" взяла талончик в МФЦ на регистрацию права собственности.

Вот какие документы у меня были, когда я приехала в МФЦ:

Паспорт

Снилс

Акт приёма-передач квартиры

Свидетельство о браке

Кредитный договор с банком.

Договор участия в долевом строительстве.

Буквально через неделю, две, все документы были готовы и я опять пришла в МФЦ, толон на получения мне не нужен был. Мне выдали выписку из ЕГРН, в ней указан собственник. Её я отнесла в банк.

Ну вот в принципе и всё. Осталось сделать застраховать недвижимость, так как по условиям договора, банк взял квартиру под залог, а значит её нужно застраховать.

Главное всё это нужно проделать в течении полугода, иначе банком будет начисляться пеня.