Наследство

Здравствуйте! Имеется доля в квартире (взрослых 3 собственника. Я,отец и брат) отец скончался в 23 г, нужно вступить в наследство, но на квартире имеется задолженность по ЖКХ. Нотариус не выдаёт документы из-за долгов (они оплачиваются по мере поступления) Вопрос: действительно ли невозможно вступить в наследство из-за задооженности по ЖКХ?