Что включаем в смету в СНТ?

Смета – расчет предстоящих расходов. Как правило состоит из двух частей: приход и расход. Правление составляет приходно-расходную смету, не менее чем за неделю до собрания обеспечивает возможность ознакомления с проектом. Смета выносится на обсуждение и утверждается членами товарищества.

Либо не утверждается, тогда смета считается не принятой, взнос не установлен и как следствие нет обязанности платить взносы, нет долгов, нет оснований обращения в суд.

Смета может быть составлена и утверждена на любой срок – больше или меньше года. Обычно в СНТ смета устанавливается на год. Причем финансовый год может как совпадать с календарным (с января по декабрь), так и не совпадать (с июля по июнь).

Что должно быть в смете?

Согласно ст. 18 217-ФЗ приходно-расходная смета должна содержать:

размер предполагаемых доходов и расходов товарищества;

перечень предполагаемых мероприятий и ответственных за их обеспечение должностных лиц товарищества.

Ответственным может быть председатель или иное лицо. Если никто не указан ответственным будет председатель.

Доходы сметы делятся на коммерческие и не коммерческие.

Доходы от коммерческой деятельности, например, сдача в аренду забора или столбов. Доходы от некоммерческой деятельности – целевые, членские взносы и равные им платежи индивидуалов.

Статьи расходов.

Никто, кроме правления и председателя не могут знать лучше, какие статьи расходов необходимы товариществу.

Зависят расходы от инфраструктуры, желаний и возможностей. Можно выделить основные, например:

Фонд заработной платы. Сюда относится зарплата штатным сотрудникам, взносы в фонды и налоги.

Налоги на ЗОП, водный налог.

Оплата услуг по договорам (вывоз мусора, обслуживание расчетного счета, сайт, бухгалтерия, аудит и пр.).

Содержание имущества общего пользования. Сюда можно отнести уборку снега, покос травы, расчистку пруда и пр.

Оплата электроэнергии. Затраты на имущество ОП (сторожка, шлагбаум, освещение улиц, насос и пр.).

Общехозяйственные расходы.

Юридическое обслуживание.

Непредвиденные расходы.

На основании составленной сметы и ФЭО производится расчет взносов:

пропорционально площади земельных участков находящихся в собственности физических лиц;

пропорционально количеству земельных участков;

с каждого собственника.

Или смешанный вариант.