4.1М
Квитанция за квартиру, а там «сюрприз» – новый собственник!
Невероятно! Представьте ситуацию, получаете квитанцию за квартиру, а там «сюрприз» – новый собственник! Как такое возможно?! А, оказывается и такое бывает, сейчас расскажу.
В Липецкой области мужчина столкнулся с вопиющим случаем, а скорее – мошенничеством. Оказалось, его квартиру переоформили на чужого человека. Он жив-здоров и к новому «собственнику» никакого отношения не имеет!
Это же беспредел! Как такое вообще допустили?!
Два варианта исхода дела
Есть несколько вариантов исхода дела. Во – первых, мошенники подделали нотариальное свидетельство о праве на наследство, во – вторых, обманули самого нотариуса, подсунув ему фальшивые документы о смерти и завещании.
Случайная проверка квитанции
И все это могло бы остаться незамеченным, если бы не случайная проверка квитанции! Новый закон хоть немного усложнил жизнь мошенникам, но от подделок не защитил. Закон обязал нотариусов проверять информацию в Едином госреестре ЗАГС. Но подделать нотариальные документы все еще возможно.
Совет для защиты от мошенников
Вот чтобы защититься от подобного, хочу дать совет. Собственникам недвижимости рекомендую добавить свой электронный адрес в ЕГРН. Если его у вас нет – заведите. Это необходимо для оповещения вас обо всех изменениях в регистрации вашей недвижимости. Так вы сможете вовремя заметить любые попытки мошенничества.
Мой призыв
Поэтому, я призываю всех: немедленно укажите свой e-mail в ЕГРН! Только так вы сможете хоть как-то защитить себя от подобных наглых преступлений! Это недопустимо! Вот так вот, обычная квитанция спасла квартиру!
Давно написали заявление, что все сделки с квартирой (прописка, купля-продажа, обмен) производить только при личном присутствии всех собственников жилья.
Хорошая идея, надо также сделать
Сейчас можно в МФЦ. Я еще раньше в "управляйку" заявления относила. Потом передали в базу МФЦ. В Москве одну пенсионерку спасло такое заявление. Дочь с семьёй жила далеко, но в один из приездов маму уговорила подписать бумагу и передала в МФЦ. В домоуправлении, видимо, этого не знали, решили тихо-мирно чужих прописать, квартиру потом продать своим-да-нашим, а бабушку, которая была одна прописана, куда-нибудь потом отправить 😥. Сделка почти была оформлена, но в Росимуществе или Росреестре не прошла, т.к. в базе данных оказался запрет. Подключили полицию, выявили всех по цепочке. Эта информация была в центральной прессе несколько лет назад. Но чаще, увы, бывает совершенно по-другому.
поясните пожалуйста - какое вы заявление носили в управляйку
До того как создали МФЦ, написала заявление от лица всех собственников, что мы запрещаем прописывать сторонних лиц, проводить какие-либо сделки с квартирой, равно как и с долями в ней, без личного присутствия всех собственников жилья. На втором экземпляре у меня расписались в приёме заявления (хотя и поупирались немного). А с созданием МФЦ - информация была передана уже туда. Автоматически инфорамция поступает в Росимущество. Через МФЦ сейчас проще. Я по доверенности через МФЦ такой запрет на квартиру сына оформила, выдали бумагу о принятии заявления. Позже пришло уведосмление на электронку, что всё проведено (в другом городе)
Теперь мужчине предстоит через суд истребовать жилое помещения из незаконного владения и признать недействительной государственную регистрацию права собственности на квартиру. Надеюсь, у него это получится
А я запрет в Росреестр на сделки без моего участия оформил, по идее, данная мера должна спасать от таких ситуаций.
Хорошая мера, почему об этой информации умалчивают.
Увы...такая жизнь при капитализме. В СССР квартиры бесплатно давали, а сейчас их бесплатно отбирают...
Блин, как правильно сказано
Надо как-то обезопасить. найду время и подам на ограничения по сделкам с недвижимостью только лично.