Стало известно о судебном порядке доступа в жилые помещения МКД. Поправки в законодательстве прошли первое чтение

Вниманию пользователей сайта:

Проектом Федерального закона № 552424-8, принятым Госдумой в первом чтении, вносятся изменения в статью 157-3 ЖК РФ и статью 211 ГПК РФ.

Думаю, не стоит особо заострять внимание на вопросе, вскрывающем на сегодняшний день существование серьёзных проблем и серьёзных упущений, связанных с небезопасной эксплуатацией внутриквартирного (внутридомового) газового оборудования жильцами МКД (жилых домов).

Каждый из нас поистине не понаслышке знает (а в последнее время участились резонансные случаи), какой ущерб приносит безалаберное и халатное отношение жильцов к обслуживанию газового оборудования в жилых помещениях МКД.

Нарушения, допускаемые жильцами при эксплуатации газового оборудования, приводят не только к разрушениям жилища, но и к стремительно растущим (совсем не единичным) случаям, сопряжённым со смертельным исходом.

В этой связи полагаю своевременным внесение поправок в действующее законодательство в указанной сфере жизнедеятельности.

Данные изменения вносятся в целях повышения жильцами МКД уровня безопасности эксплуатации внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

Нововведения касаются случаев, когда сотрудника специализированной организации жильцы МКД не пускают в жилое помещение, к примеру, для обеспечения техобслуживания внутриквартирного (внутридомового) газового оборудования.

Так, ст. 157.3 ЖК РФ, регламентирующая условия предоставления коммунальной услуги газоснабжения, дополнена частями 4.1– 4.3.

Согласно требованиям дополненных законоположений

собственник помещения обязан обеспечить доступ сотрудника специализированной организации к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и (или) ремонту.

Внимание!

Специализированная организация обязана уведомить собственника помещения о проведении указанных работ (услуг) в порядке, установленном Правительством РФ.

В случае отказа предоставить доступ сотруднику специализированной организации к газовому оборудованию, специализированная организация вправе требовать предоставление такого доступа в судебном порядке.

Заявление об обязании предоставить доступ сотруднику специализированной организации к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию рассматривается судьей в 12-дневный срок со дня поступления заявления в суд (в настоящее время пока применяется общий 2-месячный срок).

Ст. 211 ГПК РФ дополнена абзацем об обязании собственника помещения предоставить доступ специализированной организации к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для осуществления технического обслуживания и ремонта внутридомового и (или) технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования.

Указанные нововведения также распространены на нанимателей жилых помещений по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования в МКД.

Нововведения предусматривают (в случае удовлетворения требований истца) незамедлительное исполнение решения суда ответчиком (сейчас безусловное немедленное исполнение на такие судебные акты нормами ГПК РФ не распространяется).

Изменения могут вступить в силу со дня опубликования закона.

СМ, Проект Федерального закона № 552424-8

Источник фото - unsplash.com

Подробнее ➤