Выдали квартиру с долгом сироте

Выдали квартиру сироте с долгом

Добрый вечер, подскажите как быть, в 2024 г выдали квартиру как сироте, подписал договор найма, счетчики по 0, но остался долг предыдущего жильца, в 270000₽, сходил в управляющую компанию чтобы открыть новый лицевой счет, мне отказали, говорят что можем пересчитать с того момента когда выдали квартиру и ты будешь платить за себя, но по л/ч старого жильца, поделить лицевой счет, но не я, ни он не собственник, Юрист от имущественного фонда говорит нужно открыть новый лицевой счет, мне не открывают

Как быть подскажи пожалуйста, спасибо всем добра,