Обнаружили зарегистрированных посторонних лиц в своём жилом помещении? Разберёмся,что предпринять для снятия посторонних лиц с регистрационного учёта

В публикации разберёмся с вопросом, какие действия предпринять собственнику жилого помещения в случае обнаружения зарегистрированных посторонних лиц по месту жительства (месту пребывания) в принадлежащем ему жилом помещении на праве собственности?

вопрос

ответ

Собственник жилого помещения вправе получать адресно-справочную информацию в отношении лиц, зарегистрированных по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем ему на праве собственности, без их согласия в следующем объёме:

фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии);

дата и место рождения;

дата регистрации по месту жительства (месту пребывания).

(СМ.ч. 14 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. от 13.12.2024) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (ФЗ РФ № 5242-1 –ФЗ))

Как усматривается из текста, мама автора вопроса является собственником жилого помещения, в котором обнаружена незаконная регистрация (автором не уточняется, по месту жительства ли, или месту пребывания) посторонних лиц, не являющихся членами семьи собственника.

В этой связи

доводы регистрирующего органа «о неразглашении персональных данных без ведома прописанных лиц» являются необоснованными.

В предоставлении сведений собственнику жилого помещения отказано неправомерно, поскольку согласия зарегистрированных лиц для цели истребования собственником адресно - справочной информации в отношении таких лиц не требуется.

Что предпринять при указанных обстоятельствах собственнику жилого помещения

В случае выявления факта фиктивной регистрации лиц по месту пребывания (месту жительства) в жилом помещении производится снятие этого гражданина с регистрационного учёта по месту пребывания (месту жительства) на основании решения органа регистрационного учёта в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти в сфере внутренних дел.

( СМ. ч. 10 ст. 5, абз. 11 ч.1 ст. 7 ФЗ РФ № 5242-1-ФЗ; п.п. «к» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства…», утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 04.09.2024)).

Фиктивной в силу закона считается регистрация лиц, осуществлённая регистрирующим органом на основании представления заведомо недостоверных сведений или документов для такой регистрации, либо регистрация в жилом помещении без намерения пребывать (проживать) в этом помещении, либо регистрация гражданина РФ по месту пребывания или по месту жительства без намерения нанимателя (собственника) жилого помещения предоставить это жилое помещение для пребывания (проживания) указанного лица ( СМ. ст. 2 ФЗ РФ № 5242-1-ФЗ).

Таким образом, собственник жилого помещения вправе

1. истребовать сведения о зарегистрированных лицах в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении;

2. уведомить регистрирующий орган о фиктивной регистрации по месту жительства (месту пребывания) посторонних лиц в жилом помещении собственника с требованием о проведении проверки по представленным доводам.

В рассматриваемом случае снятие посторонних лиц с регистрационного учёта по месту пребывания (месту жительства) должно быть осуществлено на основании решения органа регистрационного учёта в установленном законом порядке.

Кроме того, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации является основанием для обращения заинтересованных лиц в суд для реализации права о снятии посторонних лиц с регистрационного учёта.

(абз. 8 ч. 1 ст. 7 ФЗ РФ № 5242-1-ФЗ; п.п. «ж» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства…»).

Таким образом

Есть два пути реализации права собственника в качестве заинтересованного лица по снятию зарегистрированных лиц с регистрационного учёта:

а) на основании решения органа регистрационного учёта в установленном законом порядке о признании регистрации фиктивной;

б) на основании решения суда о признании сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, не соответствующих действительности, или о признании действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации неправомерными.

Источник фото- unsplash.com

Подробнее ➤