Лишились доли в квартире, не подозревая этого!

Может ли не знакомый человек стать собственником доли вашей квартиры без вашего ведома?

С юридической точки зрения конечно же нет! Но иногда практика складывается удивительным образом.

На днях у моей коллеги прошла сделка по продаже квартиры клиентов. Так как в квартире были детские доли, то необходимо было их перевыделить в другом жилом помещении.

В один день все стороны встретились у нотариуса и подписали договор продажи своей квартиры и договор дарения, которым наделили детей 1/13 долей в другом жилом помещении.

Нотариус направил документы на регистрацию, сделка прошла успешно.

Вчера клиентам на почту приходят документы на собственность в квартире, где они подарили своим детям доли. Открыв выписку ЕГРН, они с ужасом обнаружили в числе собственников чужого человека. Начали разбираться, как такое возможно...

Как выяснилось, когда документы попали от нотариуса к регистратору, она по своей невнимательности внесла в список собственников девушку из первой сделки и наделила ее 1/13 долей.

Сейчас, конечно, ситуацию исправили, нотариус направила заявление на исправление технической ошибки и девушку из собственников исключат. Но остается удивителен сам факт, что на ровном месте доля в квартире может перейти абсолютно чужому человеку.

Конечно все мы люди и имеем свойство ошибаться, но лучше документы проверять не только перед сделкой и на сделке, но и после нее).