Можно ли учесть по НДФЛ расходы на смену вида разрешенного участка? Вопрос-ответ

Анализ отдельных налоговых событий можно посмотреть:

Телеграм: https://t.me/Taxruss

НДФЛ при смене назначения участка

Всем известно, что доходы от продажи участка можно уменьшить на расходы, связанные с его приобретением. Но какие затраты можно отнести к уменьшающим расходам. Именно эту проблему поставили перед Минфином, спросив можно ли уменьшить доходы от продажи земли на госпошлину в связи с изменением разрешенного использования. Минфин не увидел связи таких расходов с покупкой проданного земельного участка, что логично – ведь госпошлина уплачивалась уже после приобретения участка. Короче, на такие расходы уменьшить доходы от продажи земли не получится (Письмо от 6 мая 2025 г. № 03-04-05/45057).