Соседские постройки

Доброго времени суток. Подскажите пожалуйста как быть и что делать в дальнейшем ? - сосед хочет построить гараж с мастерской и баню. Но судя по всему это будет коммерческая деятельность ( не СНТ ) .. если с мастерской можно будет смерться якобы гараж и все дела но вот как быть с баней где явно будут веселиться не он и члены его семьи ??