Подводные камни в договоре долевого участия

Изучая множество договоров долевого участия я нахожу одни и те же подводные камни, которые указаны в договоре не в пользу дольщика.

Одним из самых значимых нарушений со стороны застройщика является отсутствие указаний на ремонтные работы по отделке квартиры, притом как стоимость указывается с учетом таких работ.

Например, квартира стоит 5 000 000 р. без отделки, а 500 000 р стоит ремонт - штукатурка, стяжка, поклейка обоев, укладка ламината.

Однако в договоре долевого участия указано - квартира сдается в предчистовом состоянии, цена 5500 000 рублей.

Конечно, вас менеджер по продажам уверяет, что все хорошо и все так делают, однако юридически договор составлен с нарушением прав дольщика.

Необходимо либо указать цену квартиры в предчистовом состоянии, либо включить пункты о ремонтных работах в договор.

Есть еще много нюансов, которые указывают в своих ДДУ застройщики и на которые дольщики не обращают внимание.

Возможно, на этапе подписания договора никаких проблем и не возникает.

Но при приемке квартиры конечно застройщик укажет, что по договору квартира должна быть в предчистовом состоянии, а доказать факт оплаты еще и за ремонт не получится.

Консультация по Вашему договору по доступных ценам возможна по телефону 89094113569.