Как вернуть НДФЛ при покупке квартиры, подав 3-НДФЛ

Если купили квартиру, оформили её в собственность, можно подавать декларацию, приложить к ней документы и вернуть НДФЛ, удержанный работодателем или снизить налог, оплаченный за доход от продажи недвижимости.

Если стоимость покупки более 2 000 000 рублей, покупали в браке и нет брачного договора - не важно кто титульный собственник квартиры, оба супруга могут воспользоваться вычетом, правильно его распределив.

Например: Купили квартиру за 3 000 000 рублей, супруг может заявить вычет с 2 000 000 рублей, а супруга с 1 000 000 рублей. Или поделить вычет пополам по 1 500 000 рублей. В дальнейшем добрать вычет с покупки другого жилья до 2 000 000 рублей.

Если вы точно не знаете или не помните получали вычет с покупки жилой недвижимости я всегда рекомендую обратиться в налоговый орган и запросить эти данные через личный кабинет налогоплательщика.

Образец обращения:

Прошу предоставить мне сведения для корректного​ составления декларации 3-НДФЛ за 2024 год:

1. о сумме имущественного налогового вычета по уплаченным процентам по займам (кредитам), принятой к учету при определении налоговой базы за предыдущие налоговые периоды;

2. о сумме фактически произведенных расходов на приобретение объекта (без учета процентов по займам), которая была мной заявлена в предыдущие годы;

3. о сумме имущественного налогового вычета по расходам на приобретение объекта, принятой к учету при определении налоговой базы за предыдущие налоговые периоды;

4. по какому объекту недвижимости был заявлен имущественный вычет.

Остались вопросы - задавайте