Продажа земельного участка

Продали земельный участок сельхоз назначения. Оформили договор купли-продажи в мфц, получили деньги. Потом выяснилось, что необходимо разрешение от государства на продажу земельного участка. Оправили соответствующее заявление на данное разрешение. На сайте госуслуг указано, что регистрация договора приостановлено до получения разрешения на продажу от правительства. Покупатель был согласен подождать. И вот за несколько дней по предполагаемого получения разрешения покупатель сообщил, что он отказывается от покупки и требует вернуть деньги. Насколько это правомерно?