Ещё недавно соседний земельный участок стоил 100000 рублей за сотку, а теперь 300000, что случилось

- Слушай, да, купи ты соседний участок,

- советовал мне коллега по работе, когда узнал, что участок выставлен на продажу.

Эх… «Знал бы прикуп – жил бы в Сочи» - говорят в таких случаях игроки в картёжную игру преферанс.

Кстати, очень интеллектуальная игра, говорю так, основываясь на личном опыте. Если что))

Может, когда-нибудь, напишу и о ней, но сегодня хочу обсудить запредельную стоимость земли именно в населённых пунктах.

Как всем известно, Земельный Кодекс РФ определяет 7 категорий:

- Земли населенных пунктов (поселений);

- Земли сельскохозяйственного назначения (с/х);

- Земли специального назначения (например, земли, занятые под промышленные и энергетические объекты, под коммуникации, объекты обеспечения безопасности страны и т.п.);

- Земли особо охраняемых природных территорий (ООПТ);

- Земли лесного фонда;

- Земли водного фонда;

- Земли государственного запаса.

Почему обратил ваше внимание на эти категории? Да потому, что перевод земель с одной категорию в другую невероятно сложный, можно сказать, не возможный.

И. если вдруг, видите пустующие поля вблизи вашего города или села, не радуйтесь и не планируйте постройку своего дома. Это земли с/х назначения.

Возвращаясь к теме о покупке участка, с грустью вспоминаю совет коллеги по работе.

Дело в том, что стоимость продаваемого соседнего участка в шесть соток составляла 750 000 рублей.

Но тогда это была, во-первых, неподъёмная для меня сумма, а во-вторых, как раз перед продажей этого участка я оплатил перенос высоковольтной ЛЭП, проходящей над нашими участками.

Поэтому запросил у владелицы скидку с участка в размере 50% от затраченной суммы.

Женщина отказалась, и вскоре у нас появились новые соседи.

И вот, буквально на днях, сын поделился информацией, что земельный участок в шесть соток на соседней улице продают за 1 800 000 рублей.

Это как? Получается, что земля за восемь лет подорожала более чем в два раза? Это в г. Новосибирск.

А какая же тогда стоимость земли в вашем регионе?