Квартиры за «копейки»: так было в начале 2000-ных, к этому идет и сейчас

Это было что – то…

Не зря говорят, что яйца в одну корзину не стоит класть, иначе можешь потерять всё.

В далёких двухтысячных, когда полусухая стяжка только начала утверждаться на рынке, заказчиков на неё было очень мало.

Вот и вышло так, что у одного очень крупного заказчика одновременно работали 4 бригады. С одной стороны хорошо, работа есть, объёмов много, а с другой стороны – денег нет.

Тогда почти все заказчики задерживали оплату выполненных работ, а авансов почти что не было. Зато предлагали в счёт задолженности квартиры в новостройках. И теперь, и тогда были небольшие организации, которые работали за квадратные метры. Дисконт при этом был очень большим, и мы оказались неготовыми к такому ведению бизнеса.

Однако, когда задолженность приблизилась к критичной, а бригады устроили лежащую забастовку, то есть на работу выходили, но не работали, мы поняли, что надо брать квартиры.

Отдел продаж заказчика быстренько отписал нам несколько квартир. И вот, задолженности нет, а есть квадраты, и что с ними делать – не знаем. Опыта продаж нет.

Начали всем коллективом искать покупателей. Алексей И., начальник участка по устройству стяжек нашёл первого покупателя. Правда, с дисконтом, и очень приличным.

Да ещё и в довесок грузовичок старенький нам достался.

Самое интересное, что наш покупатель буквально сразу перепродал квартиру и получил свою прибыль.

Ну, а наша фирма, считая «первый блин комом» и своеобразным опытом, со временем реализовала все квартиры.

Потом пришли 2010-е и жить стало веселее, но не долго... Так как с 2014 года начались политические, а затем и экономические встряски.

Но застройщики рассчитывались, хоть и не сразу.

А вот после 2022 года, особенно после резкого повышения ключевой ставки всем стало плохо.

В этом сезоне у фирмы огромная задолженность и начинаем вспоминать прошлое...