1.8М
Про аренду жилья, или Как не оказаться на улице с тапками в пакете
Снимать квартиру без договора — это как кататься на самокате без тормозов: весело ровно до первого поворота. Пока всё хорошо, все улыбаются. А потом — бах! — и ты стоишь с вещами в пакете, потому что "хозяйка решила срочно сдать племяннику". Или подняла цену "ну всего на 15 тысяч, ты же работаешь".
Договор аренды — это не скучная формальность. Это твоя подушка безопасности, особенно если:
— ты платишь вовремя и хочешь жить спокойно,
— у тебя там ремонт не из 80-х,
— и ты не готов, чтобы в квартиру входили "просто посмотреть", "проведать" или "да мы тут на полчасика".
В договоре пишется всё: кто, кому, на какой срок, сколько стоит, кто платит за воду, кто за сломанный душ, и что делать, если сосед сверху вдруг решит устроить джакузи из твоей комнаты.
А ещё — это доказательство, что ты не просто "живёшь у тёти Лены", а нормальный арендатор. Иногда договор нужен для прописки, иногда для налогов, иногда просто чтобы спать спокойно, не боясь, что завтра поменяют замки.
Так что, если собираешься снимать жильё — не бойся договоров. Бояться надо как раз их отсутствия. Потому что «устная договорённость» — это до первого конфликта. А потом: «я тебя вообще не знаю».
Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:
Благодарю за Вашу интересную и полезную публикацию.
Автор прав, у нас все хотят жить по понятиям, но как только влипают во что то сразу бегут жаловатся по закону, так что сразу необходимо начинать любую ситуацию по закону и тогда проблем будет в разы меньше.
Помню, как мне одна риэлтор говорила: "Берёте ипотеку под выгодный процент, покупаете квартиру для инвестиций и пускаете туда квартирантов и они будут платить за вас ипотеку и вы ещё будете зарабатывать..." Наверное эта схема работает в больших городах и подняла цены на квартиры в 3-4 раза за период с 2018 года. Но одной моей знакомой - она принесла одни убытки. Она пустила в свою квартиру квартирантов-студентов из своих родственников, а те из-за своей безответственности, - затопили ночью все квартиры под ними до самого 1 этажа. Сейчас она повязла в судах. Вот такие инвестиции и так это бывает работает...
Почему-то арендодатель составляет один договор аренды, но в дальнейшем его не продлевает, уходя от налогов, что же делать арендованому, который за много лет проживания кроме пакета с тапочками и мягкая мебель, быт техника, куча всего, он никак условий поставить не может и нет закона на его стороне.
Это правильно