Заключила договор на постройку на даче и произвела оплату, но исполнитель пропал: как быть? Какие меры предпринять? Короткие пояснения

Вступление и рассматриваемый вопрос

Не все дачные дела приносят радость , иногда вы хотите возвести новую постройку ,например, баню. И тут понимаете, что своими силами будет не справиться, и заключаете договор с подрядчиком на установку и строительство бани. В договоре прописаны сроки оплаты и порядок сдачи работ, вы производите оплату, но потом неожиданно пропадает подрядчик – деньги заплачены, а строительства нет. Тут, конечно, каждый задается вопросом: как быть и какие меры предпринять? Поговорим об этом в настоящей статье.

Ответ и рекомендации юриста

Первоначально надо направить письменную претензию подрядчику заказным письмом с уведомлением о вручении. В претензии нужно будет потребовать исполнения договора с указанием сроков окончания работ.

В обязательном порядке в самой претензии укажите срок для получения ответа на вашу претензию. Например, можете указать срок в 10 дней с даты получения такой претензии.

В случае, когда ответ от подрядчика все-таки получен не был либо последовал отказ, то тогда нужно будет обратиться в суд по месту нахождения ответчика либо по месту вашего проживания либо регистрации. Нужно будет потребовать сумму основного долга и проценты за пользования чужими денежными средствами (приложите расчет). Если сумма основного долга вместе с процентами будет меньше 100 тысяч рублей ,то можно обратиться к мировому судье, если превысит ,то обращайтесь в районный суд.

Дела такой направленности регулируются Законом «О защите права потребителей». Также у нашего гражданина всегда есть право обратиться в полицию с заявлением о возбуждении уголовного дела по ст. 159 УК РФ мошенничество. Тут вопрос будет спорным, так как подрядчик может сказать ,что будет выполнять работы. Тогда не будет состава преступления, и нужно будет обращаться в суд.

Правовое обоснование: Закон «О защите прав потребителей».

Примечание: настоящая статья написана с использованием справочной правовой системы «Гарант»

Если моя публикация помогла разрешить ваш правовой вопрос и показалась полезной, буду благодарна за перечисление донатов.

Источник: личная практика юриста, самостоятельный правовой анализ и разбор юриста.

Фото из Википедии