Ипотека

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, к кому обратиться. Взяли два года назад квартиру в новостройке в ипотеке, теперь необходимо ее срочно продать. В идеальном виде хотим либо продать квартиру, закрыть ипотеку и получить оставшиеся деньги и на них купить жилье подешевле. (Если что, квартира в ипотеке на 7 млн, первый взнос был около 4 х млн)