Подготовка договора купли продажи

В настоящее время промышляют бабушки - аферистки Так у меня простой совет : прежде, чем покупать квартиру стоит в конце договора , и прежде, чем платить деньги обратите внимание в пометке в договоре должно быть прописано : Дееспособность,Вменяемое состояние, проверено, ограничений в подписании договора не. А еще лучше оформить договор купли продажи у нотариуса И полной подготовки документов.