Признание сделки ничтожной

Здравствуйте, уважаемые юристы. Много лет назад 2013 году моя сноха ведя меня в заблуждение на средств маткапитала купила у меня весь дом, но есть от нее расписка, что не претендует на дом и обещает его вернуть. Все эти годы она не выходила на связь, дом не вернула. Написала исковое заявление в суд о признание сделки ничтожной. Ее представитель сказал, что я пропустила процессуальные сроки для подачи. Но я не согласна с этим, так как все эти годы ждала и верила, но когда поняла, что меня реально обманули я обратилась в суд. Вопрос разве я упустила процессуальные сроки?! И есть шанс вернуть дом? Или её расписка ничем мне не поможет?!