49.9М
В Госдуме призвали уйти от американской модели ипотеки в России и перейти на европейские стройсберкассы
В Госдуме предложили сменить американскую модель ипотеки и начать использовать в России европейскую - это сберегательные кассы.
Такое предложение выдвинул лидер партии "Справедливая Россия" Сергей Миронов.
По мнению депутата, работая с таким механизмом заемщик может сэкономить в 2,5 раза больше, чем с "американкой".
В Госдуме напомнили, что ипотека - это, то что придумали в США и залогом служит сама приобретаемая недвижимость. "Европейка" же - это так называемые стройсберкассы и они намного дешевле, чем нынешняя "кабальная" ипотека.
Также Мироновым для решения жилищного вопроса в России была предложена система наёмных домов. По его мнению такая схема не станет "долговой кабалой" для многих россиян, как существующая сейчас ипотека.
Обсуждение смены этих двух механизмов чиновниками идёт давно, но как говорится "а воз и ныне там". Ведь ипотека для банков - это бесконечная "золотая корова", с которой можно получать огромную прибыль, загоняя россиян в долгосрочную "долговую яму" на многие года вперёд. Да и видимо придумать что-то своё, российское, увы, не судьба, обязательно нужно копировать с США или Европы.
Источник https://tass.ru/nedvizhimost/26308699
Фото https://www.artguru.ai + коллаж
У банкиров, в том числе, в думе своё лобби, никогда в нашей стране не будет законов, постановлений и прочих актов, в пользу народа, народ всем должен, создали у словия кобальной ипотеки, родственник платит в месяц 70 тыс.руб.ипотеку из этой суммы только 2 тыс.руб. на погашение тела ипотеки, остальные 68 тыс.руб. проценты банку и так каждый заёмщик. И думаете, что банкиры от этого откажутся? Это узаконенное воровство с ведома Центробанка, сами разработали, сами утвердили, сами грабят.
Ни в одной стране мира нет такой кабальной ипотеки, как в России! 10÷20%, льготная --6%! Да и стоимость жилья зашкаливает! Никто особо не проверяет цены в строительстве! Хочешь бери, а не хочешь... беги!
Именно так банк формирует одинаковый ежемесячный платёж, когда первую треть срока кредита платятся, в основном, проценты, а затем эта пропорция меняется и "тело" кредита занимает большую часть платежа. Это выгодно банку, чтобы клиенты не гасили кредит досрочно.
"Ни при чем "модель" ипотеки, что в Европе, что в США проценты на ипотеку мизерные в сравнении с нами, в разы меньше чем у нас.
В начале 2026 года ипотечные ставки в США составляют в среднем около 6,1–6,3% для 30-летних фиксированных кредитов, при этом ставки остаются высокими, достигая минимумов за последний год. В ЕС ставки значительно варьируются: от 1,5% до 4% в среднем, в зависимости от страны (Германия 3-4%, Франция 1,7-2,5%). "
...
share.google
Если у нас будут такие гарантированные проценты , то всё равно нам будет какая модель- молодёжь без страха захочет сразу семью и детей.
Да они могут вообще бесплатно раздавать -- все равно их доллар ничего не стоит, т.к. "нарезанная, ничем не обеспеченная бумага". А российский-то рубль всем нужен, отсюда и процент высокий.
Всем в России. В Китае уже, например, не нужен. А их уже много...
Что у вас с чувством Ю, Элеонора Геннадьевна?
То есть, свое Ю Вы оцениваете, как не подлежащее сомнению? Вот оно как... Видите ли, у меня проблемы не с Ю, а с наличием клинической практики, Александр. И Ваш вопрос для меня интересен с точки зрения клинического специалиста. Но вот скоропалительные заключения без полной карты пациента я делать не склонна. Хотите об этом поговорить? Могу назначить личный прием.
Значит, опять подорожает недвижимость, тарифы, ну и как обычно, бензин. Если ГД, или правительство за что-то берется, результат может быть только таким
Однозначно
Сложно о многом судить на уровне обывателя. Тем более здесь. Вкладывать в строительство деньги наверное не просто; оборудование надо, зарплату платить надо, документацию оформлять надо (ПРОЕКТ, СМЕТУ, УЧЕТ ИНФЛЯЦИИ ...ДЕНЬГИ ТО ОТКУДА У СТРОИТЕЛЕЙ (они не поют, не танцуют, мячик не пинают, наркоту не продают, не ВОРЫ...энерго, сэс, пожарные, экологи ... Сейчас Россию снегом завалило. Почистить бы ПРОСТОРЫ ...Но! Кем? Чем? ... Где те ДРСУ? Где грейдера, скрепера, самосвалы ... в Москве и в Казани? В Питере и в Красноярске? ... От Нижнего до Ульяновска куча брошенных деревень, а просторы огромные ... Как у Высоцкого " ... пришёл ТЯГАЧ и там был трос и там был врач ... А до этого! Я отвечаю "не канючь", а он за гаечный за ключ ... Я ЗЛА НЕ ПОМНЮ, Я ОПЯТЬ ЕГО ВОЗЬМУ?!? ... Поюще-танцующим и мячик пинающим по лопате что б Страну ОТКАПАТЬ? ... Так же и в Строительстве. ... Возле ДОМА должна быть работа, детский садик, ПОЛИЦИОНЕР (хотя бы в виде смотрящего бандита, по подобию ЧОПа ...). ... ГОС ДУМА?!? Я считаю, что Мишустинцы должны Страной заниматься, а не Госдумовцы. ... Как может Гос. Дума издавать какие то ФЗ? Их кто этому учил? Откуда опыт Законодательный? ... Там Даванков явно многому обучен, если на пост Президента хотел попасть. Годов не много, а потребности уже за гранью ..., что б после ДЕНЬ И НОЧЬ В СВОИ 30-40 ЛЕТ НЕ ПОКЛАДАЯ РУК И НЕ ВИДЯ СЕМЬЮ НА БЛАГО РОССИИ ... Сомнительно это всё ...непродумано. А думать есть кому? Жильё и тут же работа? И жильё и работа и больница и школа и дет сад и КАРУСЕЬКА И КТО ВСЕМ ЭТИМ ЗАНЯТ ... МИШУСТИН? ГЛАВА СУБЬЕКТА? А главе Субъекта это надо, -налоги ж в Федерацию уходят от производственников ...У Главы Субъекта торгаши и поюще-танцующие доход приносят, а не дома и промышленность ... Вопросов много, ответов нет. Мало ли в Китае ГОРОДОВ-ПРИЗРАКОВ. Настроить можно, -кому там жить?
"Не в бровь, а в глаз! ".
Абсолютно согласна с тем, что в Думе должны быть законознающие депутаты, а не певцы-фигуристы-гимнасты и т.п.!
А мне вот интересно, кто же их выбрал-то думать этих певцов-фигуристов, артистов-гимнастов, олигархов-космонавтов и т.п. Выбирали по системе: ну они же все из народа, уж эти-то о народе будут заботится в первую очередь. А когда выбрали, то получилось наоборот, о себе любимых они начали заботиться в первую очередь, уж такой менталитет. Своя-то рубашка всегда ближе к телу, так? Нет уже в России давно альтруистов - бессребреников. Как перестройка с гласностью грянула, так и исчезли все в момент.
Так у нас нет разработанной юридически грамотно выборной системы. Нужно еë разрабатывать таким образом, чтобы была реальная периодическая смена состава депутатов после определëнного срока нахождения в ГД с учëтом реально вклада каждого депутата в улучшение благосостояния народа. Но это олигархату не нужно совсем, поэтому отбирают в ГД вот таких депутатов. Ими управлять проще и мы имеем то, что имеем.
Таня, ну ты наивная. Кто же будет осушать океан удовольствий, привилегий и возможностей, до которого наконец дорвался? У нас в России, как только собрался первый депутатский состав, так первым вопросом и решали свои собственные ништяки. Одни только коммунисты возмутились было, мол, а как же народ? Но их быстренько заткнули. Когда отсидели первый срок, батюшки, да мы же для себя любимых коммунизм к которому так стремились в момент построили. Тут уже пришла пора решать, как в этом коммунизме остаться навсегда. И... решили быстренько. Решают-то, не те, кто выбирает, а кого выбрали решать. А ты - юридически грамотные переизбрания, смена составов... щас - разбежались разбегаться от такого волшебного океана. Тут тебе ни невод забрасывать не надо, ни золотую рыбку отлавливать. Что решили для себя, то океан и поднесёт на золотой песочек прямо к ногам.
Да, для себя коммунизм построили сычи.
Нужно помнить, кто такой Миронов и откуда появилась его партия.
Ну, а русский вариант давно придуман - это жилищно-строительные кооперативы. Там, вообще, всё происходит без участия банков и всяких других грабителей.
Понравится ли такой вариант властям? Это другой вопрос. И у правителей ручки-то тоже шаловливыё.