288.9М
Весь процесс в объективе: в России хотят ввести обязательную фиксацию на камеру нотариального оформления сделок с недвижимостью
Ещё в 2015 году нотариусам разрешили фиксировать на видео сделки с жильём. То есть, они имели на это право, но пользовались им далеко не все. Теперь же депутаты предлагают сделать этот процесс обязательным.
Для чего это нужно? В Госдуме считают, что это поможет в борьбе с мошенниками. Видеозапись можно будет использовать как доказательство в суде, что защитит как продавцов недвижимости, так и покупателей.
Но не всё так гладко, как кажется на первый взгляд. Имеются некоторые вопросы. Первый: как это будет реализовано технически? Второй вопрос: а как насчёт соблюдения права гражданина на частную жизнь? Хотя по поводу этого юристы уже высказались: с правовой точки зрения инициатива не нарушает права на частную жизнь, т.к. нотариус действует в рамках публичной функции, а сведения, полученные при совершении нотариального действия, охраняются режимом нотариальной тайны.
И третий вопрос: а в течение какого времени и каким образом будут храниться материалы? И как они будут защищены? Ведь вся эта масса видеозаписей не предполагает свободного доступа. Наверное, лучшим вариантом будет их зашифровать и создать надёжную и защищённую инфраструктуру для хранения.
Конечно, такая инициатива решающей роли в борьбе с мошенниками не сыграет. Но как дополнительная мера вполне подойдёт. А вы как считаете?
Статья за мошенничество до десяти лет, а по факту мошенники через год-два на свободе с наворованным, то есть страх потеряли, вот людей и обманывают.
Законы должны быть жёстче, и должны работать, ну это уже вопрос к судьям, которые так же должны отвечать за исполнение законов, а не стимулировать мошенников на чужое имущество.
Согласна с Вами!
Судьи должны нести ответственность за обжалованные свои приговоры и решения! Не заметно, что это происходит
Нужно мошенников садить за решетку и пока они не отдадут награбленное -не выпускать! Пусть на рудники идут работать!
Сын Б. Алибасова купил квартиру под видеозапись у нотариуса- потом хозяйка ее забрала, без отдачи денег покупателю, типа ее мошенники потом обманули. Эффект Долиной. Пока суды будут идти на поводу продавцов- мошенников, никакая видеозапись не поможет.
Все равно мошенники смогут обмануть. Ничего с ними не поделаешь.
К сожалению, да. Что только не предпринимают, а толку мало. Граждане сами во многом виноваты, некоторые уж чересчур доверчивы.
А что конкретно государство предприняло для защиты граждан?
А как гражданин при покупке жилья может узнать, что продавец находится под давлением мошенников?! В голову не залезешь... Хоть тысячу раз перепроверь чистоту сделки. Всё и так проверяется и риэлторами, и нотариусом. Не мешок картошки покупается на рынке. И как гражданину быть, когда он хочет приобрести жилье, он накопил, ипотеку взял или продал что-то? Почему покупатель должен страдать из-за тупости продавца? Когда продавец сам своими ручками отдает миллионы какому-то "курьеру". Не понимаю и никогда не пойму. Не думаю,что при покупке квартиры остались ещё "чересчур доверчивые". А покупатель остаётся крайним в этой ситуации, без жилья и без денег, хорошо если не в многолетней ипотечной кабале.
По дарению через год чтобы договор вступал в силу . Так в плену год никто держать не будет, хлопотно это чёрным риэлтора .
Я считаю, заставить продавца и покупателя предоставить все нужные для сделки документы о здоровье, согласии жены, детей, других родственников имеющих равные права на недвижимость или денежные средства. Закрепить на законодательном уровне, после совершения сделки любые всплывшие факты о плохом здоровье, несогласных и т.д. не будут являться доказательством в суде. За сокрытие данных фактов ввести штраф в размере 20% от стоимости сделки. Ввести ответственность для организаций совершающих сделки купли продажи, дарения и т.д. ответственность, штрафы на саму организацию т.д.