Переход от частных к муниципальным ЖКХ в РФ.

С 10.03.2022 года действует мараторий на плановые проверки управляющих компаний (УК) до 2030 года, введённый для снижения административной нагрузки на бизнес (хочется спросить какой? За всё платят жильцы домов!!!), что означает ГЖИ и другие надзорные органы не могут планово проверить УК. Получили огромные минусы от такого маратория: рост аварий и жалоб (протечки крыш, трубопроводов в квартирах, отсутствия на все виды ремонта домов и т.д.) из-за бездействия УК. Увеличили сроки проведения капитального ремонта домов. Так в доме, в котором я проживаю (г.Орёл), а ему уже 50 лет, ни разу не проводился капитальный ремонт и текущие ремонты! Планом предусмотрен капитальный ремонт аж в 2035 году ! Хочется знать, на основании каких экспертиз и осмотров принято такое решение? В период дождей крыша дома постоянно протекает (есть свидетельства жильцов верхних этажей), вода льёт по внешней стороне водосточной трубы, которая проходит через лестничные площадки, что приводит к разбуханию плит перекрытия, нарушению прочности, целостности железобетонных конструкций. Сменили УК, но ничего положительного не дало. Обращались в иные УК, нас не берут. Для них выгодны варианты по эксплуатации новых домов. Моё предложение о создании (пусть экспериментальном решении администраций городов РФ) о вводе по одной муниципальной управляющей компании в районах города. Полагаю, что муниципальная УК будет работать под контролем администрацией города. Это создаст альтернативу и конкуренцию ныне действующим частным организациям по эксплуатации жилого фонда города, тем самым значительно снизит износ жилых домов, улучшит качество проживания собственников жилья, и как следствие, утвердит веру в справедливость решений Правительство РФ. А решение Правительства РФ именно в части введения данного маратория на УК считаю крайне не правильным. Мараторий призванный снизить какие-то нагрузки, приводит к обратному эффекту для жильцов, увеличивая риски, проблемы. Вынуждены периодически выяснять отношения между жильцами и УК, судиться (к сожалению суд не всегда на стороне жильцов, как будто он находится на другой планете). Пример есть у меня. Вывод: зачем такие проблемы и конфликты нам жильцам. Контроль и только контроль над всем, с применением административных решений. Надеяться на порядочность ещё ох как рано.