Платите меньше за коммуналку! Есть шанс вернуть деньги за холод и грязный подъезд.

Если управляющая компания плохо выполняет свои обязанности – например, в доме холодно, грязно или темно в подъезде – жильцы могут требовать перерасчет коммунальных платежей. Об этом Pravda.Ru сообщил эксперт по ЖКХ Виктор Федорук.

Фото: mos.ru is licensed under public domain

Оплата ЖКХ

Согласно мнению эксперта, управляющая компания несет ответственность за перерасчет начислений, если услуги предоставлялись с нарушениями качества или вовсе не оказывались.

Жильцы имеют право на перерасчет, если они документально зафиксировали такие нарушения, составив соответствующие акты.

Примерами таких нарушений могут быть перебои с отоплением, неработающее освещение, или несвоевременная уборка мест общего пользования и прилегающей территории.

В случае, когда в квартире холодно, первоочередной задачей является фиксация проблемы.

Для этого необходимо вызвать представителя управляющей компании, чтобы составить акт, в котором будет указана реальная температура и поставлены подписи обеих сторон.

После того, как проблема будет решена, оформляется акт об устранении нарушения.

Перерасчет будет произведен за весь период, начиная с момента составления первого акта и до момента составления второго.

Это стандартная и законная процедура, как пояснил эксперт Федорук.

Подобный порядок действий применим и в других ситуациях, когда управляющая организация не выполняет свои обязательства должным образом.

Чтобы добиться перерасчета, необходимо правильно оформить все необходимые документы и официально подать их в управляющую компанию с соответствующим заявлением.

Если возникают проблемы с уборкой подъезда, освещением или содержанием дома, следует обратиться в диспетчерскую службу и зафиксировать факт нарушения актом.

Этот документ составляется в двух экземплярах: один передается в УК, а второй остается у жильцов.

После устранения недостатков составляется новый акт, и начисления корректируются, исходя из периода, когда услуги не предоставлялись.

Федорук особо отметил, что акт является основным документом, подтверждающим право на перерасчет.

Без официальной фиксации нарушений, требования жильцов могут остаться без удовлетворения.

Поэтому крайне важно действовать согласно установленной процедуре и бережно хранить все документы, подтверждающие факты нарушений.

Источник https://sinonim.org/sin#res