Управляющая компания нарушает законы

В данной статье будет рассказ о работе Управляющей компании ЖКХ№1 которая расположена в пос Большие Колпаны Гатчинского района. Если коротко то эта самая компания нарушает законы Российской Федерации самым откровенным и наглым образом.

К примеру в деревне Тихковицы в доме№1, она в сентябре 2023 года самовольно взяла этот дом под свое управление и назначила плату за ,,Содержание жилья'' 23 рубля за квадратный метр, хотя до этого там была плата 13,50 рублей за квадратный метр, ну то есть плата повышена в разы.

Свое решение Управляющая компания объясняет тем что якобы было собрание собственников, которое приняло подобное решение. Но дело в том что собственники в этом собрании участие не принимали. Ну то есть взятие дома под управление и назначение платы за ,,Содержание жилья,'' это нарушение закона со стороны управляющей компании.

Далее с 1 января 2026 года Управляющая компания также самовольно повысила плату за Содержание жилья в остальных домах 2,3,4 cделав плату за ,,Содержание жилья'' 19 рублей за квадратный метр. Причем дома одинаковые расположены в одном месте, а плата за ,,Содержание жилья'' разная. Но мало того что Управляющая компания повысила плату за обслуживания домов, она пытается взимать плату за вывоз жидких отходов хотя эта услуга входит в перечень услуг ,,Содержание жилья.''

Ну то есть ЖБО они обязаны вывозить без взимания платы так как потребители эту услугу уже оплатили, оплатив плату за ,,Содержание жилья.'' Но Управляющая компания отказывается бесплатно выполнять заявки потребителей на вывоз, объясняя тем что имеется норма СанПиН2.1.3684-21которая допускает очистку выгребных емкостей 1 раз в 6 месяцев. Ну то есть если вам надо откачать отходы из выгребных ям за это надо платить деньги, потому что без денег это делается один раз в полгода. То есть тут прямое вымогательство денег с потребителей и прямой обман. Смотрим а как на самом деле выглядит эта самая норма на которую ссылается Управляющая компания.

Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021 N 3

"Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий"

Пункт 22 этого самого постановления выглядит так:

,,Не допускается наполнение выгреба выше, чем 0,35 метров до поверхности земли. Выгреб следует очищать по мере заполнения, но не реже 1 раза в 6 месяцев.''

Ну то есть смысл таков, выгребные емкости должны наполнятся не до краев, очищать следует по мере необходимости и не реже чем раз в полгода. Ну то есть очищать нужно хоть каждый месяц чтобы не было переполнения, если этого не будет сделано на Управляющую компанию можно подавать в суд и оштрафовать.

Получается Управляющая компания нагло вводит в заблуждение потребителей, искажая смысл законов страны. Ну получается Управляющая компания работает с нарушениями закона, самостоятельно устанавливает тарифы за обслуживание жилья, и вводит дополнительные услуги которые требует оплатить. То есть незаконно обогащается.