Срок подачи документов для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, расположенного на территории ДНР?

Здравствуйте, уважаемые друзья, коллеги, подписчики и гости сайта 9111!

Вашему вниманию предлагаю мою новую статью на тему:

Срок подачи документов для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, расположенного на территории Донецкой Народной Республики?

donetskmedia.ru

Отвечая на данный вопрос, обратимся к действующему законодательству РФ:

В соответствии со ст. 12 Федерального Конституционного закона от 04.10.2022 N 5-ФКЗ "О принятии в РФ Донецкой Народной Республики и образовании в составе РФ нового субъекта - Донецкой Народной Республики":

Документы, выданные до дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, представляются до 1 июля 2026 года для государственной регистрации соответствующих прав, ограничений и обременений органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в Едином государственном реестре недвижимости в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Ст. 21.1 № 5 Федерального Конституционного закона от 04.10.2022 N 5-ФКЗ:

- Жилые помещения, не зарегистрированные в срок, могут быть признаны бесхозными и перейти собственность Донецкой Народной Республики или собственность ее муниципальных образований;

- Бесхозное жилье смогут передавать местным жителям, лишившимся крова, в результате боевых действий, актов агрессии против РФ: на основе договора найма или социального найма.

- Если прежний собственник, чьё жильё было признано бесхозным, объявится позже с подтверждающими документами, ему будет выплачена денежная компенсация.

Документы, которые могут потребоваться:

- паспорт, СНИЛС, правоустанавливающие документы на объект недвижимости, техническая документация (технический паспорт или технический план) и другие документы в зависимости от ситуации.

Итак, можно увидеть, что сроки подачи документов для государственной регистрации прав на имущество, были значительно сокращены, а именно, с 1 января 2028 года на 01 июля 2026 года.

Важно знать, что права собственности не аннулируются после 1 июля 2026 года. В дальнейшем регистрация будет проводиться по стандартным процедурам, предусмотренным законодательством РФ.

Однако, на мой взгляд, могут возникнуть определенные трудности:

- Сразу начался ажиотаж для записи в МФЦ и к нотариусам, как следствие - очереди…

- Наследники и люди с утерянными документами попадают в достаточно сложную ситуацию. Процедура оформления наследства может затянуться на годы из-за очередей к нотариусам, которые расписаны на целый год вперед, вследствие необходимости восстанавливать документы, утраченные в результате боевых действий, через архивы или суд…

- Люди, находящиеся за границей, могут не успеть вернуться или оформить соответствующую доверенность. Личное присутствие собственника при регистрации права собственности - обязательно, а оформление доверенности в российском консульстве за рубежом – может занять как правило 1 до 3 месяцев.

В заключении публикации, уважаемые читатели, кто оказался в подобной ситуации – настоятельно рекомендую не откладывать в долгий ящик вопрос подачи документов для государственной регистрации права собственности недвижимого имущества в ДНР, чтобы в будущем…не искать правых и виноватых…

Благодарю, что дочитали мою публикацию до конца...