236М
Ремонт по линейке: единый стандарт отделки в новостройках вводится в России с 1 марта
С 1 марта 2026 года в России заработал ГОСТ Р 725026-2026 «Отделочные работы. Требования к результатам работ». Этот документ впервые устанавливает единые правила оценки качества внутренней отделки в многоквартирных домах.
Стандарт охватывает весь спектр отделочных работ: от штукатурки и плитки до покраски, поклейки обоев, устройства полов и потолков. В нём прописаны не только требования, но и методы их проверки. Например, оценивать качество покраски предложат с двух метров при естественном освещении – именно так стены будем видеть мы, жители, каждый день.
ГОСТ вводит систему из восьми классов отделки, шесть из которых для наших с вами квартир. Это значит, что требования будут подстраиваться под уровень жилья: от эконом до премиум.
Есть важный нюанс: стандарт добровольный. В Росстандарте пояснили, что он становится обязательным только если его пропишут в договоре долевого участия, проектной декларации или техзадании. В этом случае требования ГОСТа превращаются в железное обязательство застройщика.
Но и помнить стоит: документ не имеет обратной силы. На дома, которые строятся с 1 марта 2026 года, новый ГОСТ не распространяется автоматически. Применять его можно только по обоюдному согласию или если его условия пропишут в договоре. Иначе ссылаться на него, чтобы застройщик исправил недоделки, не получится.
Эксперты рынка считают, что появление стандарта – это большой шаг к честным отношениям между дольщиками и застройщиками. Но настоящая защита прав покупателей начнётся тогда, когда требования ГОСТа станут массово прописывать в договорах, а не останутся на усмотрение сторон.