7.7М
Женщина сняла в своей квартире все батареи, но суд все равно заставил ее платить за отопление
Некоторые собственники находят весьма радикальные способы экономить на коммунальных услугах. Герои этого дела сняли все батареи в своей квартире и сдали их металлолом, рассчитывая, что так им перестанут начислять плату. Но в итоге остались без батарей, но с платежками.
Что случилось?
Гражданка Б. с мужем проживала в многоквартирном доме в п. Междуреченский ХМАО-Югры.
Со временем плата за отопление все росла и росла, и муж Б. решил положить этому конец: однажды летом он самовольно демонтировал все батареи в квартире, чтобы тем самым фактически отказаться от услуги отопления.
Батареи сдали в металлолом, а отапливать квартиру решили за счет теплого пола и электрических обогревателей. В ресурсоснабжающую организацию Б. сообщила, чтобы плату за отопление в следующем отопительном сезоне не начисляли, поскольку батарей больше нет — соответственно, услуга отопления фактически предоставляться не может.
РСО с такими доводами не согласилась и все равно начала начислять плату.
Тогда Б. с мужем направили претензию, где требовали сделать перерасчет. По их сведениям, поскольку в квартире остались трубопроводы отопления, отапливаемая площадь квартиры составляла всего 16 кв. м из 64 кв. м общей площади. За такой объем они платить были согласны, а все остальное требовали списать.
РСО и тут не согласилась. Тогда Б. обратилась в суд, чтобы признать начисления незаконными.
Что решили суды?
В суде Б. ссылалась на то, что закон запрещает взимать плату за услугу, которая фактически не оказывается. А из-за отсутствия батарей в квартире пользоваться отоплением «на полную» просто невозможно — следовательно, начисления на всю площадь незаконны.
РСО настаивала на другом: батареи были демонтированы незаконно. Правила предоставления коммунальных услуг N 354 содержат прямой запрет на самовольный демонтаж или отключение элементов системы отопления.
Разрешения на переустройство истцу и ее мужу никто не давал, никаких согласований не было, согласия других собственников тоже не было.
И суд заключил: раз демонтаж батарей был незаконным, то платить за отопление все равно надо в полном размере — даже если квартира истца теперь полностью не отапливается. Впрочем, виноваты в этом сама Б. и ее муж, но при желании они могут вернуть батареи на место.
В иске было отказано (Решение Кондинского районного суда ХМАО по делу N 2-45/2026).
Источник фото freepik.com
Мафия отопительная рулит,вчера квитанции пришли за отопление,бабки во дворе матом начали разговаривать,будут разбираться,с чего такие начисления.
Вот эти бабки и есть мафия.
Каким образом,они что плату начисляют?
Видимо, рулят всем хозяйством)
Угу,словесно на лавочке!
При определенных обстоятельствах этим гражданам могут еще иск вчинить.
Предмет иска то в чём будет заключаться?
Если батареи не являются общедомовым имуществом, то србственник этьих батарей мржет поступить с ними как угодно.
Я тут как-то купил помещение у муниципалитета и в договоре указал, что батареи отопления в квартиое становятся собственностью покупателя, а трубы до точек присоединения батарей к теплосети остаются собственностью общедомоврй, хотя они и находятся в пределах моего помещения.
И что? Я не имею права распорядиться своей собственностью?
Но тот чедлвек, который убрал батаоеи не должен был этого делать. Надо было просто поставить на батареи запорную арматуру и теплосчётчики. Сделать байпас, т.е. обходной трубопровод, закрыть поток теплоносителя через батарею и оставить его через байпас. Платить по счётчику, т.е. ноль рублей
В ЖКХ у нас полный беспредел. Сначала плата взымалась по метраж, теперь за каждого проживающего но только качество идёт в худшую сторону. Большинство домов уже пережило свой ресурс и приходят в негодность быстрей наступающего отопительного сезона, одни дыры в стенах а не дома. Особенно это относится к малым городам в соседних областях, где зарплаты гораздо меньше, цены такие же а про реновацию только слышали. Где жилой фонд что ветхий, что жилой по сути одно и тоже.
В КБР,конкретно в г.Тырныаузе большинство квартиросъёмщиков уже лет десять как отказались от центрального отопления,и даже батареи не снимают,а переключают на домашние "котлы",делая индивидуальную квартирную систему отопления.
За такое самоуправство, неплохо бы и оштрафовать.