Налоговое законодательство

Как оспорить налоговые начисления на доход с продажи недвижимости. Вопрос конкретно по п. 2.1 ст. 217.1 НК РФ, льгота от уплаты налога для семей с 2 и более детьми. Суть спора в том что посчитали улучшение по квадратуре, а не по кадастровой стоимости, которой на момент приобретая квартиры взамен проданного дома не было, так как квартира преобреталась по ДДУ. И кадастровая стоимость появляется после регистрации, хотя по НЗ можно приобретать по ДДУ.