Гражданам-банкротам начнут возвращать 10% от проданной ипотечной квартиры 🔥

Вчера, 17 марта, Госдума приняла важный закон (№ 783717-8), который меняет правила игры для должников-ипотечников. Если ваше единственное жилье уходит с молотка в процедуре банкротства, государство гарантирует, что вы не останетесь на улице без копейки .

Что меняется?

Раньше при продаже заложенной квартиры все деньги уходили банку и кредиторам. Теперь — нет.

Сумму, вырученную на торгах, поделят так :

80% — банку, выдавшему ипотеку.

10% — кредиторам первой и второй очереди (например, по алиментам или зарплате).

10% — останутся самому должнику.

Эти деньги можно потратить на покупку нового жилья (пусть и более скромного) или аренду .

Но есть нюансы ⚠️

«Потолок» выплаты. Сумма, которую вернут человеку, не может превышать размер первоначального взноса и всех внесенных платежей по кредиту .

«Излишки» тоже ваши. Если после погашения всех долгов (банку и другим кредиторам) деньги еще останутся, их тоже отдадут должнику .

Обратная сторона медали. Суд может уменьшить эту «золотую долю» в 10%, если посчитает, что денег слишком много и хватит на жилье явно больше необходимого, либо если должник вел себя недобросовестно .

Зачем это сделали?

Это ответ на решение Конституционного суда. Раньше люди, потерявшие единственное жилье, оказывались в ловушке: долги списаны, но и угла нет. Теперь у семьи остается подушка безопасности для нового старта