98.5М
🔴В Госдуме призвали отобрать у застройщиков 5% пустых квартир. Очередной пиар перед выборами?
Сергей Миронов предложил обязать застройщиков выделять 5 % свободных квартир под социальное жильё. Это может помочь хотя бы частично решить проблему расселения людей из аварийных домов.
Так считает глава фракции «Справедливая Россия». Ситуация тут не самая радужная: за последние три года больше трети регионов не справились с планами по расселению.
В чём проблема?
Миронов обратил внимание на несколько тревожных моментов:
- некоторые регионы с 2019 года вообще не вкладывали свои деньги в программу расселения ветхого и аварийного жилья;
- при этом они не возвращали и федеральные средства, которые на это выделялись;
- дома ветшают быстрее, чем их успевают расселять.
Получается замкнутый круг: старых домов становится всё больше, а новых квартир для переселения — не хватает.
Какое предлагают решение?
Депутат считает, что выход есть: если обязать застройщиков выделять часть непроданных квартир под социальные нужды, ситуация начнёт меняться к лучшему. В качестве примера он привёл Францию: там в новостройках каждая пятая квартира идёт на эти цели.
Почему сейчас самое время?
Есть и ещё один важный момент: спрос на новое жильё в России сейчас упал. Причина — высокая ключевая ставка и изменения в программе льготной ипотеки. Из‐за этого у застройщиков растёт объём нераспроданного жилья.
То есть с одной стороны — люди ждут переселения из аварийных домов, с другой — квартиры в новостройках простаивают. Миронов уверен: если связать эти два процесса, можно помочь и тем, и другим.
«Если застройщики будут обязаны передавать часть непроданных квартир под социальное жильё, проблема начнёт решаться», — убеждён лидер „Справедливой России“».
Пока это только предложение, но оно уже вызвало обсуждения: сможет ли такой подход реально помочь тысячам семей, ждущих переселения? А может это опять очередной пиар перед выборами?
Источник
Вполне вероятно в числе нуждающихся в таких квартирах окажутся владельцы трех-пяти этажных хором и не только в России.
что вы все на Миронова ополчаетесь ? больше не на кого ?? Он хоть ХОРОШИЕ ВЕЩИ ПРЕДЛАГАЕТ ! другое дело- пропустят ЛИ ! Еди Росс ?..! Обычно не дают хода добрым предложениям. ИЛИ ВООБЩЕ ЗАМАЛЧИВАЮТ в прессе.
... однако догадайтесь, кто будет оплачивать стоимость этих 5% квартир? Явно не Миронов, -- а рядовые дольщики!
Ну не все же дома строятся за счёт дольщиков.
Застройщики, в основном, строят на деньги тех, кто покупает квартиру на стадии строительства.
Застройщик же не возьмёт кредит под нынешние %..
просветитесь:
Эскроу-счёт — это специальный банковский счёт, на котором «замораживаются» денежные средства покупателя, предназначенные для оплаты продавцу. Также известен как условный счёт, поскольку передача средств осуществляется исключительно при выполнении заранее оговорённых условий.
В сделках с недвижимостью эскроу-счёт используют для покупки по договору долевого участия. С 2019 года эскроу-счета обязательно открывают для покупки жилья в многоквартирных домах.
А сейчас дольщики знают, откуда такая цена за метр? Везде разные цены и никто не понимает, почему так дорого.
огромная доля в стоимости это взятки чиновникам за разрешения
вот именно! ценник на новостройки еще взлетит.
один из главных популистов и одновременно любитель лизать власти
то есть стоимость этих пяти процентов квартир, которые застройщик должен даром отдать, он просто раскидает на остальные квартиры.
... именно так! Уж явно не Миронов со своей партией будет оплачивать сей аттракцион невиданной щедрости!
Вы, Галина, неправы. Застройщики в РФ -- бизнесмены с высокой социальной ответственностью. Они уже отозвались на предложение товарища Миронова: чего это 5%? Почему так мало-то? Хотим безвозмездно передать 25% квартир.
А если без шуток, то вот вам простой пример -- соседняя Финляндия. Там все малоимущие обеспечены БЕСПЛАТНЫМ СОЦИАЛЬНЫМ ЖИЛЬЕМ. Квартирки скромные -- двухкомнатные, с очень маленькой кухонькой (там только готовят, стол поставить негде) и совмещенным санузлом. В подвале каждому выделена небольшая кладовка и есть общая сауна, которую посещают по расписанию. Повторю: все бесплатно. Так это в маленькой Финляндии, у которой нет нефти/газа. А у великой России, у которой есть все, нет никаких возможностей расселить десятки тысяч разваливающихся бараков.
Значит надо всех наших малоимущих вывезти туда, и пусть им Финляндия даст бесплатные квартиры. Посмотрим, как она с таким количеством малоимущих справится.
Там то, наверное, мало бедных,
потому что население маленькое, всего 5,6млн, а страна развитая и богатая.
А что? Вполне логично: бедным из России должна предоставить жилье Финляндия... А Россия своим ничего не должна.
Маленькое население -- маленький человеческий ресурс. Это не преимущество, а огромный недостаток. Население РФ в 26 раз больше, соответственно, и возможности неизмеримо больше. Про категорию "богатая". Суоми не имеет ни нефти, ни газа, ни массы других полезных ресурсов. Т.е. у России по сравнению с Финляндией огромные преимущества по всем позициям, но они не реализуются... Может, дело в том, что доходы от продажи ресурсов оседают в карманах нескольких тысяч "избранных"?
И это тоже.
И ещё финны вроде работящие и аккуратные в расходах.
Нет такой безалаберности и коррупции
"Отобрать все и полелить", - это же классика!
Популизм конечно.
Забрать! Запретить! .................. У Миронова фантазия работает не в том направлении. Я не помню, чтобы Миронов предложил что-то стоящее. Этот клоун не способен созидать, только языком бла-бла-бла!
Миронов много правильно говорит, но Едино Россы голосуют против.
Говорит может и социально правильно, но слишком нереально под реалии. Для его целей нужно от капитализма отказываться полностью, а не пытаться зайца и дикого волка в одном вольере держать.
А как же неприкосновенность частной собственности?
КУРКУЛИ . ЗНАЕТЕ ЭТО КТО ? СЛИШКОМ ОЗАБОЧЕННЫЕ ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ. !
Не могли бы вы подарить мне свою квартиру?