Устранение протечек на крыше: как этого добиться? Алгоритм правовых действий

Вступление

Как известно, портал государственных услуг часто публикует крайне полезные разъяснения для граждан, обозначая алгоритм правовых действий. Думаю, что важно в данном ключе обозначить порядок обращения за такими действиями в упрощенном варианте, чтобы обывателю было проще воспринять эту информацию — это важно, не нагромождая дополнительной правовой информации со спутанными фразами. Хорошо, когда такая правовая информация подана в простом и понятном порядке и форме.

Итак, приступим к формированию алгоритма правовых действий в случае, если вам нужно потребовать устранения протечек на крыше — особенно такая правовая информация будет актуальна для жителей верхних этажей. Не буду скрывать, такая информация крайне востребована для одной из категорий моих доверителей.

Алгоритм правовых действий

ШАГ № 1: сделайте фото и видео протечки на крыше;

ШАГ № 2: наберите аварийно-диспетчерскую службу — зафиксируйте дату и номер заявки;

ШАГ № 3: попросите составить акт осмотра — оставьте копию себе;

ШАГ № 4: оставьте заявку на устранение причин протечки и на перерасчет платы за содержание жилья за период, когда услуга оказывалась ненадлежащего качества;

ШАГ № 5: если ваша управляющая компания бездействует или отказывается устранить протечку — направьте жалобу в ГЖИ по вашему региону с приложением всех вышеуказанных документов. Ожидайте ответа.

А что же нужно сделать, когда в результате протечки повреждено ваше имущество?

В случае, когда на потолке остались следы, испортилась мебель или обои, при составлении акта осмотра необходимо письменно зафиксировать весь размер ущерба в вашей квартире. А затем оцените его вместе с вашей УО либо с независимым экспертом. На основании данных документов и выводов эксперта направьте претензию с требованием компенсации материального ущерба. При отказе — обратитесь в суд с соответствующим требованием. Если не сможете грамотно составить претензию и исковое заявление в суд, обратитесь к профильному юристу.

Правовое обоснование: ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, п. 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, пункты 4.6.1.1 и 4.6.1.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ

ИСТОЧНИК:https://vk.com/bookmarks

Любое использование без указания авторства ЗАПРЕЩЕНО

Картинка создана ИИ на основе личного фото автора