Законопроект о капремонте: в ГД предложили ввести дифференцированные гарантийные сроки и обязательную фотофиксацию

Если вы когда-нибудь платили за капремонт и видели, как через год после «новой» кровли в квартире снова текут потолки, — эта новость для вас.

В Госдуме наконец-то предложили то, о чем жильцы многоэтажек просят уже давно: заставить подрядчиков отвечать за свою работу по-настоящему.

13 апреля стало известно, что первый зампред комитета по контролю Дмитрий Гусев направил в правительство законопроект, об установлении дифференцированных гарантийных сроков на капитальный ремонт и введении обязательной фото- и видеофиксации работ.

Сейчас какой бы ремонт ни сделали — хоть косметика в подъезде, хоть замена прогнивших перекрытий, гарантия везде одинаковая - 5 лет.

Этого катастрофически мало для сложных конструкций. Авторы инициативы предлагают справедливую градацию:

- Крыши, фасады, несущие конструкции — гарантия не менее 10 лет.

- Инженерные системы внутри дома (трубы, электрика) — не менее 7 лет.

- Остальные виды работ — остаются те же 5 лет.

Но это еще не всё. Депутаты хотят навести порядок с прозрачностью.

Региональных операторов обяжут снимать все этапы ремонта на фото и видео. Материалы должны появиться в системе ГИС ЖКХ и на сайтах операторов.

Другими словами: больше не получится написать в отчете «крыша отремонтирована», если на самом деле поменяли пару листов шифера.

Самый важный пункт (и самый больной для управленцев): расширяются права собственников при приемке работ.

Теперь представители жильцов смогут:

- Инициировать независимую экспертизу (а не полагаться на слова подрядчика).

- Требовать любую документацию.

- Отказаться подписывать акт, если есть нарушения, и не подписывать, пока их не устранят.

К слову, проблема не только в качестве, но и в масштабе. На днях вице-премьер Марат Хуснуллин отчитался: за год заменили почти 8 тыс. км сетей тепла и воды. Провели больше 1,5 тыс. ремонтов и реконструкций.

То есть работы идет много. Но если не усилить контроль, огромные деньги продолжат уходить в песок (или в протечки).

Законопроект только направлен на отзыв в правительство. Это не финал, а начало битвы. Но сам факт, что разговор о дифференцированной гарантии вышел на уровень Госдумы, — уже победа здравого смысла.

Если документ примут, подрядчикам придется дважды подумать, прежде чем сэкономить на материалах для крыши или фасада. Ведь отвечать за качество работ придется не символические 5 лет, а целое десятилетие.

Источник

А как думаете вы: 10 лет гарантии на крышу — это достаточно или надо еще больше? И поверят ли люди в фото- и видеофиксацию? Делитесь мнением в комментариях!