Обязан ли собственник предоставлять свои паспортные данные в УК?

❓

Часто сталкиваюсь с тем, что УК или ТСЖ требуют от собственников жилья предоставить копию паспорта, СНИЛС и другие личные данные «для реестра».

Позиция Минстроя и Верховного Суда РФ однозначна: Вы не обязаны этого делать.

Положения закона не возлагают на собственника помещений обязанности предоставлять свои персональные данные лицам, осуществляющим управление МКД. Именно УК, ТСЖ и ЖСК обязаны самостоятельно вести и актуализировать реестр собственников. Единственный законный способ для УК получить ваши данные — это сделать запрос в ЕГРН (если вы дали согласие на их выдачу), провести поквартирный обход или обратиться к нотариусу. С 1 марта 2026 года отменена обязанность УК соблюдать эти требования как лицензионное условие.

Важно: УК не вправе требовать от вас эти данные, а вы не обязаны их предоставлять. В случае нарушения ваших прав, вы имеете право обжаловать действия УК в жилищную инспекцию или прокуратуру.

Помните, что незаконная передача и обработка персональных данных без вашего согласия влечет за собой административную ответственность по ст. 13.11 КоАП РФ.