Прощай, безусловный иммунитет на жилье

🏠 Прощай, безусловный иммунитет: жилье банкротов пойдет с молотка, ведь

Минюст подготовил законопроект, который лишает единственную недвижимость должника полной защиты в суде.

📍 Раньше такое жилье считалось неприкосновенным (за исключением ипотеки), но теперь правила меняются.

❓️Что именно предлагает ведомство?

Если в процессе банкротства суд признает квартиру или дом «роскошными», объект выставят на торги, даже если у человека нет другой крыши над головой. Эта инициатива обсуждалась годами, и теперь, опираясь на позиции Конституционного и Верховного судов, ее переводят в статус закона.

❓️📍Как определят «излишества»?

Статус «роскошного» получит жилье, параметры которого явно выходят за рамки разумных потребностей. Судьи будут смотреть на:

》 суммарную площадь и количество комнат;

》 престижность района и инфраструктуру;

》дорогостоящую отделку и уникальный дизайн;

》наличие продвинутого технического оборудования.

📍📍📍На улице никто не останется

Механизм работает по принципу «замещения»:

1. Дорогостоящий объект продается.

2. Из выручки выделяются средства на покупку более простого и компактного жилья для должника.

3. Оставшаяся значительная разница направляется на закрытие долгов перед кредиторами.

Источник https://www.garant.ru/article/1688390/

👇Пообсуждаем