Депутаты предлагают отменить штрафы за самостоятельное озеленение дворов

Сегодня жильцов многоквартирных домов могут оштрафовать за создание клумб, цветов и палисадников. Подобные действия определяются в качестве нарушения правил благоустройства.

Источник фото: ru.freepik.com

Текущая ситуация

Согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФ, земельный участок, на котором стоит многоквартирный дом и придомовая территория, является долевой собственностью всех собственников жилых помещений. Поэтому любые посадки должны согласовываться с остальными жильцами, ведь общая территория требует разрешения на благоустройство.

Самовольное занятие земельного участка приводит к штрафам, которые рассчитываются от кадастровой стоимости:

1. Для физических лиц. Устанавливается в размере 1-1,5% от кадастровой стоимости, но не меньше 5000 рублей.

2. Если кадастровая стоимость не определена. Штраф устанавливается в пределах 5000-10000 рублей.

Внимание! На практике обычно просят убрать посадки и придать участку первоначальный вид. Штрафы, хоть и назначаются, бывает подобное не так часто.

Судебная практика

В Башкортостане гражданин получил штраф 5000 рублей за то, что посадил деревья рядом с домом. Суд определил, что участок был не только использован для посадок. Его также огородили.

Во Владимирской области также был назначен штраф. Для организации клуб на придомовой территории использованы автомобильные покрышки. При этом не было получено согласие других жильцов.

В Санкт-Петербурге назначен штраф за размещение трех цветочных клумб. При этом соответствующее разрешение от других собственников жилых помещений получено не было.

Что предлагают депутаты

Согласно сообщению «Российской газеты», депутаты фракции «Новые люди» предлагают отменить штрафы для владельцев квартир. Законопроект уже внесен на рассмотрение в Госдуму РФ.

Муниципальные правила благоустройства территории не должны определять самостоятельное озеленение придомовой территории в качестве нарушения. Сегодня граждан еще могут оштрафовать за следующие действия:

• посадку кустарников и цветов;
• создание клумб и палисадников.

Эти данные приводят депутаты, инициирующие рассмотрение заявления в пояснительной записке. Было принято решение рассмотреть проблему, из-за которой полезная инициатива нередко завершается штрафом.

Не следует считать нарушением озеленение, если оно не приводит к повреждению инженерных коммуникаций или объектов благоустройства.

Если поправки будут приняты, жильцов перестанут штрафовать за попытку посадки цветов и кустарников. Люди без страха будут принимать активное участие в благоустройстве дворов, что положительно скажется на облике городов. Таким образом могут снизиться и конфликты с участием контролирующих органов.