6.4М
Если дело - дрянь, стоит ли браться?
Ко мне обратился мужчина, ставший впоследствии моим доверителем, с такой проблемой: ещё в детстве он был вселен в квартиру своей мамы, принадлежащей ей на праве собственности, в качестве члена семьи собственника. В квартире прошла вся его жизнь, детство, юность, взросление, а сейчас ему уже за 40.... Мама давно переехала от него в Подмосковье и жила своей жизнью.
Но, как говорится , нашла коса на камень - между ними произошел конфликт , переросший в настоящую неприязнь, и собственница в судебном порядке выселила своего сына из квартиры " в никуда". В своем исковом заявлении она ссылалась на то, что " он ей больше не сын", совместно не проживают много лет , общего бюджета не имеют, хозяйство не ведут, 2 года не общаются из-за продолжающегося конфликта, кроме того, она утверждала, что как собственник, не имеет возможности пользоваться своей квартирой из-за того, что сын, якобы , чинит ей препятствия, был зафиксирован вызов полиции, снятый на видео и задокументированный сотрудниками, где мама с полицией пытается проникнуть в свою квартиру, и т.д. В итоге, суд первой инстанции полностью удовлетворил требование истца о признании права пользования жилым помещением ее сына прекращеным и о выселении.
Мужчина обратился ко мне после того, как все его знакомые московские юристы отказались составлять апелляционную жалобу по причине безнадёжности дела. Действительно, все объективные обстоятельства были против нас.
Ситуация усугублялась ещё и тем, что один из пленумов ВС РФ по вопросам о выселении указал, что статус кровного родства не влияет на наличие или отсутствие семейных отношений. ( Хочу заметить , что годами ранее судебная практика придерживалась позиции того, что кровное родство имеет постоянный статус и не может быть прекращено, а значит, сына или дочь практически невозможно было выселить в таких случаях и признать бывшим членом семьи собственника).
Но , в этом мире все относительно, полной безнадёжности не существует, и
я все -таки взялась за написание этой "безнадежной" апелляционной жалобы.
Не буду вдаваться в подробности ее составления, упомяну лишь, что пришлось " докапываться" до каждого слова, ибо неправильные формулировки суда, изложенные в решении, работают в нашу пользу, и этот факт нужно учитывать, какими бы незначительными они не казались.
В конечном итоге на светлое Христово Воскресение приходит известие, что Мосгорсуд своим определением полностью отменил решение суда первой инстанции, и удовлетворил апелляционную жалобу. Основание - неправильное определение судом первой инстанции фактических обстоятельств дела.
Это была полная победа! На Пасху все возможно))) !
В который раз убеждаюсь, что нужно хорошо делать свое дело, ,предпринять все, что от нас зависит, " но победа от Господа!"
Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:
Согласна с выводами автора.
Победа - от Господа.
И слава Богу за всё.
Христос Воскресе!
Давайте не будем сюда еще и религию припутывать!.... 😠 С земными законами и судьями бы разобраться сначала.... 🤓
зря вы так...неосторожно,- моё мнение
хотя, с другой стороны, это ваше личное дело
А может это все происки дьявола?.... 😵 🥺 😲 Сказано же в Писании - не судите и не судимы будете!.... 🙊
Вы о чём?
да, аминь
По вере нашей и даётся нам
А чтобы наша вера была крепче, надо Господу служить.
Что за мать такая? Наверное, в церковь ходит, помолилась о победе над сыном...
Как говорится,- "с языка сняли"
Ещё хорошее дело, браком не назовут 😉
Поздравляю с победой!
Спасибо, коллега!)
Мои поздравления, Инга Викторовна.
40 лет назад... а там приватизации не было никакой? Как она собственником стала, тогда ж еще Союз нерушимый был и с правом собственности не все было так однозначно.
Спасибо). Мама была членом кооператива, выплатила паи, позже оформила в собственность.
Кооператив на квартиру. Было такое дело)
Да, совершенно верно)
Наверняка какие-то права у детей должны быть? По крайней мере постоянного проживания, по аналогии с приватизацией, не участия в ней. Точно не знаю. Просто предполагаю)
Теоретически да, но закон суров к лицам, переставшим быть членом семьи собственника, такое лицо практически не защищено. Его жилищные права - производные от воли собственника по большому счету. Ст.31 ч.4 ЖК РФ - в случае прекращения семейных отношений право пользования за бывшим членом семьи собственника не сохраняется.
Закон суров или судьи суровы?.... 😠 Почему одну и ту же ситуацию разные судьи рассудили по - разному?...
И где сейчас судья, который принял неправильное решение?...
Ловят?... 😠
Надеюсь, уже поймали.
Статья 69 часть 1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также их дети и родители.
Жилищный кодекс РФ.
А как понять "прекращение семейных отношений"..... 😰 🥺 😮
Сын перестал быть сыном?....Дочь перестала быть дочерью?...
А куда же родственные семейные гены подевались..... 😭 😱
Сынок, ты мне больше не сын!....Вали с моей жилплощади!.... 😠 Я мачеху привел сюда и прописал ее тут.... 😊
В современных реалиях сын может перестать быть сыном, если собственник заявит об этом и докажет. Говоря юридическим языком - если семейные отношения прекращены.
А какой срок отсутствия в квартире нужен для признания отсутствия проживания в не?... 😃 Вышел за закуской в магазин и признали отсутствие совместного проживания?.... 🥺
Это жизнь.....
Таких сроков закон не устанавливает. В судебной практике принято руководствоваться 6-мес.сроком при рассмотрении таких вопросов.
Вот именно, что никаких сроков закон не устанавливает. Все по данной теме отдано на усмотрение "внутреннего убеждения " судьи. Отсюда и закон " как дышло", если нет в нем четких критериев.
Папаша прекратил семейные отношения.... 😰говорит, что мачеха для него теперь самый близкий человек. К тому же состоят в одной политической партии... 😊 😊 Пролетарии всех стран соединяйтесь!.... 😃
Надо бы четко законодательно установить терминологию. Что такое "семейные отношения", когда они начинаются и когда заканчиваются. Могут ли дети отказаться от родства со своими родителями, а родители просто так взять и отказаться от своих детей...
Да что это за страна такая!.... 😠 Кому и кобыла невеста!.... 😡
А кто же у нас собственник муниципального жилья?.... 😉
Кто же вот так запросто может лишить человека и гражданина жилья?.... 😠
Получается как в фильме "Старший сын" и даже еще хуже.... 🥺 😣 😖
😵 😭 😱 😥 😰 😮 😲 🥺 😨 😪 🤥 🙉 🙈 🙊
Кто принял шестимесячный срок????.... 😱 😭
6-месяснвц срок - это обычай судебной практики в таких вопросах. Законодательно он не урегулирован.
Сын не может перестать быть сыном. Он может перестать быть членом семьи применительно к нормам ЖК РФ в случае прекращения совместного проживания с родителем, собственником жилого помещения.