Сосед на своем участке вырастил высокую ель: как добиться, чтоб он ее спилил? Практика юриста

Вступление и рассматриваемый вопрос

Так складывается моя практика, что имеется очень много межсоседских споров – многие из них мы уже рассматривали на данной платформе. Сегодня разберем еще один такой вопрос, да он повторяется ,но ситуации разные – поэтому важно обозначить на такой вопрос ответ. Как обычно разбор произведем в рамках правовой ситуации ,которая возникла у доверителя.

Итак, рассмотрим ситуацию: у доверителя имеется индивидуальный жилой дом в сельской местности, сосед по дому в ИЖС вырастил высокую ель длиной 35 метров, ель находится в полуметре от забора нашего доверителя, а также на расстоянии 3-4 метров от жилого дома доверителя. На участок доверителя падает огромная тень – так что в связи с этим выращивать что-либо на затемненном участке не представляется возможным. К тому же в ветреную погоду дерево сильно прогибается на участок доверителя, последний опасается насчет падения. Соответственно доверитель задается вопросом, как заставить соседа спилить данную ель? При обращениях в муниципалитет ответ один – обращайтесь в суд.

Ответ и разъяснения юриста

Таких споров уже очень много в моей практике – так что эта проблема не нова по своему содержанию и последствиям правового характера. Администрация правильно отвечает –надо обращаться в суд.

Конечно, при обращении в суд нужно будет учесть определенные нюансы, которые важны для положительного решения данного вопроса.

Если в случае как у нас земли не относятся к СНТ – это просто сельский населенный пункт, то минимальные расстояния до границы должны быть:
• Для высокорослых деревьев – 4 м ;
• Среднерослых – 2 м.

При решении практических вопросов важно уяснить ,что к высокорослым деревьям относятся деревья высотой более 3 м., к среднерослым – менее 3 м. Чтобы уточнить насчет этого факта ,то нужно обратиться к справочной литературе.

В ходе судебного разбирательства важно будет доказать ,что права нашего доверителя нарушены и при этом установлены препятствия в использовании земельным участком – значительно затенена территория земельного участка, имеется угроза жизни в ветреную погоду – дерево сильно прогибается. Как правило, ответы на такие вопросы дает экспертиза – ее будет оплачивать истец. В случае если решение будет в пользу доверителя, то расходу можно будет взыскать с ответчика.

Правовое обоснование: п.5.3.4 Свода правил 30-102-99

Любое использование без указания авторства ЗАПРЕЩЕНО

Картинка создана ИИ на основе личного фото автора