Платежки без суда:Досудебные разбирательства могут стать обязательными для споров с УК

Как нам въехать в рай через окно Госуслуг

Очередная светлая инициатива прилетела к нам из стен Госдумы. Там, где, как известно, круглосуточно думают о народе (и иногда даже в трезвом уме), глава Комитета по труду, соцполитике и делам ветеранов Ярослав Нилов нашел еще одну проблему. Вернее, он нашел ее в квитанциях ЖКХ.

Википедия

Господин Нилов узрел самое страшное, что может быть у гражданина России — судебные разбирательства с управляющей компанией. Ведь что может быть хуже, чем отстоять свои права с помощью закона, получить решение суда и на радостях потребовать с УК неустойку? Ах, это так сложно, дорого и требует времени. А главное — это делает людей излишне юридически подкованными, что, согласитесь, вредно для системы.

Поэтому депутат предложил вице-премьеру Хуснуллину спасительную соломинку: обязательный досудебный механизм через «жилищного уполномоченного».

Пинтерест

Здесь хочется спросить: а чего сразу «жилищного», а не, скажем, «великого магистра ордена справедливых платежек»? Звучало бы эпичнее. Но суть не в названии. Суть в том, что нам, наивным дурачкам, снова предлагают «бесплатно» и «быстро» решить все споры. Не надо ходить в ненавистные суды, где судьи почему-то требуют доказательств, экспертиз и соблюдения законов. Теперь достаточно… поплакаться дяденьке-омбудсмену.

Напомню, аналогия берется с финансовым уполномоченным по ОСАГО. Ах да, тот механизм, где страховщики научились игнорировать решения финомбудсмена, как надоедливую муху, а автовладельцы просто добавили себе еще один кружок бюрократического ада перед судом? Тот самый? Отлично! Переносим этот бесценный опыт в ЖКХ!

Итак, что нам сулит законопроект? Теперь, перед тем как подать в суд на УК, начислившую вам долг за виртуальное отопление балкона по тарифу «золотая луна», вы должны будете материализовать этого самого жилищного уполномоченного. Вы отправите ему жалобу. А он... ну, он отправит запрос в УК.

Гениально! А УК, в свою очередь, пришлет формальный ответ: «Уважаемый омбудсмен, гражданин N заблуждается, батареи греют, кран не капает, а долг в 200 тысяч за общедомовые нужды образовался от того, что сосед сверху чихнул в лифте». И уполномоченный, если он не супермен с ядерной ракетой в кармане, разведет руками. Потому что эксперты (те самые, которые еще не разучились думать) в один голос поют: полномочий у этого "дяди" не будет.

картинка:

Юрист Сергей Сергеев, которого цитируют в пояснении, робко намекает, что принуждать к исполнению решений омбудсмена никто, собственно, не собирается. Но депутата Нилова такие мелочи не волнуют. Главное — снизить нагрузку на суды! Потому что суды — это больное место власти. Там слишком часто право оказывается на стороне того, кто прав, а не того, кто заплатил побольше.

По замыслу автора, жилищный уполномоченный — это медиатор, золотая рыбка и фея-крестная в одном флаконе. Он должен быть бесплатным, быстрым и бесконечно терпеливым, так как обращений «бабушка, налейте» будет миллион. Но химия проста: если тебе ничего не должны и ты можешь только «побеседовать» с директором УК, ты — пустое место. Нулевой вес. Бюрократический фантом.

Единственный шанс, который допускают эксперты — это если омбудсмен окажется человеком с невероятным административным ресурсом. Если он сможет наступать на горло управляющим компаниям через прокуратуру, ФАС и региональную власть. Но, господа, вы сами-то в это верите? В России, где УК — это зачастую карман местного чиновника или сети «коммунальных монстров», появится супермен-волшебник, который одним звонком заставит их сделать перерасчет?Конечно, нет.

Затея чистой воды популистская, пахнущая нафталином. Это попытка создать видимость кипения работы: «Видите, мы заботимся о вас, мы учредили новую должность, денег стоит, пиар идет, а то, что у вас платежка выросла на 1000 рублей из-за «неучтенных потерь» — это вы к омбудсмену сходите, он разберется. А в суд вам теперь путь заказан, пока вы три инстанции этого «коммунального шамана» не пройдете».

Вывод напрашивается единственный: господа законотворцы, подарите нам уже право выбирать между фиктивным досудебным кидаловом и реальным правосудием.

Хотите снизить нагрузку на суды? Сделайте УК реально ответственными материально — чтобы за любое липовое начисление банкротить их директора лично. Тогда и уполномоченный не понадобится.

А пока эта инициатива — очередная насмешка над здравым смыслом. Еще одна ширма, за которой управляющие компании смогут, как ни в чем не бывало, воровать наши деньги, а мы будем с умным лицом писать волшебнику на Госуслугах, надеясь на чудо. Готовьтесь, граждане: вместо Фемиды у нас теперь будет «Дядя Ярослав» (не в обиду ветеранам будет сказано). И вот тогда наступит настоящий коммунальный рай — рай без судов, где оспорить можно всё, кроме глупости законодателя.

Источник: