Как отменить исполнительную надпись нотариуса на кредитном договоре

изображение создано с помощью искусственного интеллекта

Подготовка к отмене исполнительной надписи

(в случае, если надпись еще не совершена)

Положениями ст. 91.1 Основ законодательства РФ о нотариате предусмотрено, что нотариус совершает исполнительную надпись на основании заявления в письменной форме взыскателя, а также в случае его обращения за совершением исполнительной надписи удаленно в порядке, предусмотренном ст. 44.3 настоящих Основ, при условии представления кредитного договора, расчета задолженности , подписанного взыскателем, с указанием платежных реквизитов счета взыскателя, копии уведомления о наличии задолженности, направленного взыскателем должнику не менее чем за четырнадцать дней до обращения к нотариусу за совершением исполнительной надписи, документа, подтверждающего направление указанного уведомления.

В п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» указано, что по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

Учитывая изложенное, необходимо направить в центральный офис банка уведомление об изменении адреса для направления юридически значимых сообщений, в котором указать ваш адрес, отличающийся от адреса, указанного в кредитном договоре, так как по адресу, отраженному в кредитном договоре, банк и будет пытаться с вами взаимодействовать, в том числе письменно уведомлять о наличии задолженности до обращения к нотариусу с заявлением о совершении исполнительной надписи.

Далее никаких уведомлений от банка, поступающих на "старый" адрес, получать не следует.

Примечание: отсутствие уведомлений от банка по вашему "новому" адресу о наличии задолженности позволит суду прийти к выводу о том, что гражданско-правовые последствия в виде возможности совершения исполнительной надписи не наступили, поскольку юридически значимое сообщение было направлено с нарушением положений ст. 165.1 ГК РФ.

Действия по отмене исполнительной надписи нотариуса

О совершенной нотариусом исполнительной надписи вам, как правило, станет известно в результате возбужденного на ее основании исполнительного производства.

Исполнительная надпись отменяется в судебном порядке.

Заявление о совершенном нотариальном действии подается в суд по месту нахождения нотариуса, срок на подачу данного заявления составляет 10 дней со дня, когда заявителю стало известно о совершенном нотариальном действии (как правило, дата возбуждения исполнительного производства).

Требования к форме и содержанию заявления о совершенном нотариальном действии те же, что и к исковому заявлению (ст. 131 ГПК РФ). Государственная пошлина составляет 3000 руб.

Лицами, участвующими в деле, помимо заявителя, являются нотариус и банк.

В заявлении о совершенном нотариальном действии необходимо указать нарушения Основ законодательства о нотариате, допущенные при совершении исполнительной надписи. Рекомендую ссылаться на нарушения положений ст.ст.91, 91.1 Основ, так как никаких уведомлений от банка о наличии задолженности по кредитному договору по "новому" адресу вы не получите.

При этом, одним из условий для совершения исполнительной надписи является бесспорность требований (ст. 91 Основ).

В соответствии с п. 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 декабря 2016 г. № 62 бесспорными являются требования, подтвержденные письменными доказательствами, достоверность которых не вызывает сомнений, а также признаваемые должником.

Таким образом, отсутствие уведомления от банка о наличии задолженности по кредитному договору по "новому" адресу указывает и на отсутствие вашего согласия с требованиями банка, что свидетельствует о несоблюдении такого условия для совершения исполнительной надписи, как бесспорность требований.

К заявлению о совершенном нотариальном действии необходимо приложить документы, подтверждающие направление данного заявления лицам, участвующим в деле, документ, подтверждающий уплату государственной пошлины, а также копию постановления о возбуждении исполнительного производства.

После принятия данного заявления к производству от банка либо нотариуса поступит отзыв с приложением документов, на основании которых совершена исполнительная надпись. В случае, если данные документы не будут представлены, то заявить соответствующее ходатайство.

Нас интересуют уведомление о наличии задолженности, направленное взыскателем должнику не менее чем за четырнадцать дней до обращения к нотариусу за совершением исполнительной надписи, расчет задолженности, представленный нотариусу, документ, подтверждающий направление указанного уведомления.

Необходимо сравнить период образования задолженности и ее размер, указанные в уведомлении о наличии задолженности и расчете задолженности, представленном нотариусу, как правило, они отличаются.

Данное обстоятельство прямо указывает на несоблюдение такого условия для совершения исполнительной надписи, как бесспорность требований, и соответственно, является основанием для отмены исполнительной надписи нотариуса (даже без вышеуказанной подготовки).

В документе, подтверждающем направление кредитором уведомления о наличии задолженности, вы обнаружите свой "старый" адрес.

После вышеуказанного анализа составляете возражение на отзыв банка (нотариуса), в котором отражаете несоответствие периода образования задолженности и ее размера, указанных в уведомлении о наличии задолженности, направленном взыскателем должнику не менее чем за четырнадцать дней до обращения к нотариусу , и расчете задолженности, представленном нотариусу, тем самым указывая суду на несоблюдение такого условия для совершения исполнительной надписи, как бесспорность требований (ст. 91 Основ).

Кроме того, ссылаетесь и на отсутствие уведомлений о наличии задолженности от банка по вашему "новому" адресу, тем самым доказывая то обстоятельство, что гражданско-правовые последствия в виде возможности совершения исполнительной надписи не наступили, поскольку юридически значимое сообщение было направлено с нарушением положений ст. 165.1 ГК РФ.

Естественно, к вашему возражению необходимо приложить уведомление об изменении адреса для направления юридически значимых сообщений и документ, подтверждающий направление данного уведомления в адрес банка.

Далее празднуете победу.

Убедиться в эффективности вышеуказанного порядка действий вы можете путем ознакомления с текстом полученного мной решения Центрального районного суда г. Сочи от 3 декабря 2025 г. - наслаждайтесь)

Данная публикация не является призывом не исполнять те или иные обязательства, а направлена на повышение грамотности потребителей финансовых услуг.

Также рекомендую к ознакомлению мои статьи:

"Как без суда провести бухгалтерскую экспертизу документов, якобы подтверждающих предоставление кред;

"Как выиграть дело о взыскании задолженности по кредитному договору".